Vibevej 7, Ulbølle
5762 Vester Skerninge
-
895.000 kr.
119 m²
5 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 1.224 kr.
- Boligareal 119 m²
- Grundareal 910 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familievenlig villa centralt i Ulbølle med fire værelser og lukket have
Boligen rummer 119 veludnyttede kvadratmeter med en planløsning, der tilgodeser familien, som ønsker god plads og en klar opdeling mellem opholdsrum og soveafdeling. Køkkenet fremstår velholdt med pæne træelementer, godt arbejdsområde og plads til, at flere kan være i gang samtidig. Stuen er husets naturlige samlingspunkt med plads til både spisebord og sofagruppe, og herfra er der adgang til en udestue, som forlænger udesæsonen og skaber fin sammenhæng til haven.
Huset byder på fire værelser med gode muligheder for at indrette børneværelser, forældreafdeling, kontor eller gæsteværelse efter behov. Badeværelset er indrettet med bruseniche, hvidt inventar og klinkegulv og fremstår nydeligt og funktionelt.
Derudover får I en kælderetage på 27 kvadratmeter, som tilfører ekstra anvendelige arealer. Her er blandt andet værksted til værktøj og gør-det-selv projekter samt et ekstra badeværelse.
Udenfor venter en lukket og ugeneret have omkranset af tæt beplantning og buske, som skaber en behagelig afgrænsning mod omgivelserne. Her er græsarealer, træer og blomstrende bede samt flere kroge med læ, hvor I kan indrette hyggelige siddepladser til afslapning, grill og samvær, samtidig med at der er god plads til leg og boldspil. Indkørslen er anlagt med belægning og giver let adgang til husets indgang og en indbydende ankomst.
I bliver en del af et populært lokalkvarter med stærkt foreningsliv, hvor idrætsforening, forsamlingshus og lokale aktiviteter gør det let at lære naboerne at kende og blive en del af fællesskabet. Skole, daginstitution, indkøb og idrætsfaciliteter ligger i overskuelig afstand, så logistikken i hverdagen bliver enkel.
Området omkring Ulbølle byder på natur og åbent landskab med gode muligheder for gå- og cykelture, og samtidig har I nem adgang til Svendborg, Vester Skerninge og de omkringliggende hovedveje mod motorvejen. Alt i alt får I en familievenlig ejendom med fire værelser, ekstra faciliteter i kælderen og en skøn, lukket have – samt en hverdag, hvor det meste kan klares tæt på hjemmet, og hvor I hurtigt vil føle jer hjemme.
Forestil dig et liv på Vibevej 7, Ulbølle, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ulbølle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ulbølle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1967 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 119 m² |
| Kælder | 27 m² |
| Carport | 25 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 910 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.224 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.983 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.953 kr. |
Charmerende have og hyggelig facade
Den lukkede have er dejligt afskærmet med træer og buske, hvilket skaber ro og privatliv. Facaden fremstår indbydende med vinduer, der lukker masser af lys ind.
Lys stue med rummelige vinduer
Stuen byder på store vinduespartier, der sikrer et dejligt lysindfald. Rummet er åbent og indbydende med udgang til både entré og terrasse.
Praktisk køkken med god plads
Køkkenet har store vinduer, som giver et behageligt lysindfald. Her er masser af arbejdsplads og nem adgang til boligens øvrige rum.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vibevej 7, Ulbølle
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Børnevenlig hverdag midt i Ulbølle
Vibevej 7, Ulbølle og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.064 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Ulbølle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.