Assensvej 123
5771 Stenstrup
-
3.850.000 kr.
310 m²
10 rum
- Kontantpris 3.850.000 kr.
- Ejerudgift 2.796 kr.
- Boligareal 310 m²
- Grundareal 4.301 m²
- Rum 10
-
Energimærke
-
Herskabelig historisk villa på parklignende grund
Indenfor fortsætter den fornemme atmosfære, og de 310 kvadratmeter er disponeret med en god opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling. Entréen byder velkommen med flot trappeløb og kvalitetsmaterialer, og herfra oplever I store stuer en suite, som skaber et naturligt flow og giver optimale rammer til både hverdag og gæster.
Stuerne fremstår indbydende med trægulve, højt til loftet og dekorativ stuk, som understøtter den klassiske og stilrene stemning. Der er god plads til både bløde møbler og langbord, og de store vinduespartier giver tæt kontakt til den grønne have omkring huset. Brændeovnen fuldender helheden og skaber en rolig og varm stemning i årets kolde måneder.
Køkkenalrummet er et naturligt samlingspunkt i hjemmet med tidssvarende indretning, god bordplads og velovervejede løsninger, der giver gode arbejdsgange i hverdagen. Her er plads til fælles måltider, og fra rummet er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, hvor sommerens stunder kan nydes i det fri. I forlængelse ligger et praktisk bryggers med adgang til gårdhaven, som sikrer en funktionel overgang mellem inde og ude.
Husets syv værelser er disponeret, så fællesarealer og private zoner er tydeligt adskilt, hvilket giver gode rammer for både børnefamilien, gæster og hjemmearbejde. Førstesalen fungerer som værelsesafdeling, hvor I kan trække jer tilbage i rolige omgivelser, mens kælderen giver ekstra plads til opbevaring og hobbyaktiviteter og bidrager til en rummelig og fleksibel boligoplevelse.
Udenfor venter en parklignende grund på 4.301 kvadratmeter med frodig beplantning, åbne græsarealer og høje træer, der skaber fine kig og en særlig stemning, når I bevæger jer rundt. Fra flere steder er der udsigt til vandet og de åbne marker i horisonten, og den vestvendte altan giver endnu et skønt uderum til at nyde aftensolen i fredelige omgivelser.
Beliggenheden giver en central og bekvem hverdag tæt på indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter. Samtidig har I let adgang til Svendborg og motorvejssystemet, så I får en harmonisk kombination af ro, landlig stemning og nem adgang til byliv og større arbejdspladser.
Forestil dig et liv på Assensvej 123, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kirkeby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kirkeby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1899 |
| Rum | 10 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 310 m² |
| Kælder | 50 m² |
| Garage | 20 m² |
| Carport | 49 m² |
| Grundareal | 4.301 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.850.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.796 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 195.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.214 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.843 kr. |
Historisk facade på Assensvej
Ejendommen fremstår med klassisk teglstensfacade, dekorative detaljer og høje vinduespartier. Facaden udstråler herskabelighed og giver huset sit unikke udtryk.
Klassiske stuer med lysindfald
Stuerne forener store vinduespartier, højt til loftet og elegante døråbninger. Rummene glider smukt sammen og skaber en luftig helhed orienteret mod haven.
Parklignende have med udsigt
Den imponerende grund har store, grønne arealer og frodig beplantning. Flere steder er der udsigt til både vand og åbne marker fra haven og altanen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Assensvej 123
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Central beliggenhed i Stenstrup
Assensvej 123 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.072 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Kirkeby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.