Hundtofte 16
5771 Stenstrup
-
795.000 kr.
108 m²
3 rum
- Kontantpris 795.000 kr.
- Ejerudgift 1.448 kr.
- Boligareal 108 m²
- Grundareal 1.316 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Ejendom med stort værksted og fin grund
Indenfor møder du et ældre stuehus fra 1878 med originale detaljer, der afspejler husets historie. Indretningen er enkel og overskuelig med opholdsrum og praktiske funktioner samlet på ét plan. Køkken og stue hænger naturligt sammen og fungerer som hjemmets omdrejningspunkt, og udestuen ved køkkenet trækker haven tæt på og giver ekstra opholdsrum i årets milde måneder.
På ejendommen ligger desuden en stor bygning med et rummeligt og anvendeligt værksted tæt ved tilkørslen. Her får du gode rammer til hobby, opbevaring eller mindre erhverv, og den store grund med afstand mellem bygningerne gør det let at organisere bolig, værksted og udearealer i et sammenhængende og fleksibelt miljø. Ser er også god plads på værkstedet 1. sal til opmagasinering eller hobbyaktiviteter.
Planløsningen rummer to værelser placeret i hver sin ende af huset, hvilket giver privatliv og fleksible indretningsmuligheder, suppleret af badeværelse og bryggers, der samler de daglige funktioner. Boligen trænger til renovering med en gennemgribende opdatering af overflader og installationer, hvilket giver dig en oplagt mulighed for at tilpasse både indretning og materialer til din egen stil.
Udearealerne er en væsentlig del af ejendommens kvalitet. Den næsten 9.000 kvadratmeter store grund har varieret terræn med grønne plæner, gamle træer, frugttræer og små kroge, der indbyder til ophold og udeliv. Beplantningen indrammer ejendommen naturligt og skaber en behagelig atmosfære, hvor du kan indrette køkkenhave, flere opholdspladser eller uderum til leg og afslapning, mens de omkringliggende marker og høje træer giver både rum og udsyn.
Beliggenheden kombinerer ro, natur og nærhed til hverdagens gøremål. Du bor i den hyggelige udkant af Stenstrup med kort afstand til skole, børnehave og indkøb, og området er præget af spredt bebyggelse og åbne landskaber. Nærheden til skov og naturstier giver gode muligheder for gåture og friluftsliv direkte fra adressen, og du har nem adgang til offentlig transport og hovedveje mod Svendborg, Odense og resten af Fyn, i et nærmiljø der opleves som trygt og overskueligt med et godt naboskab.
Forestil dig et liv på Hundtofte 16, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Stenstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Stenstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1878 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 108 m² |
| Udhus | 78 m² |
| Garage | 31 m² |
| Carport | 17 m² |
| Grundareal | 1.316 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.448 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.465 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.542 kr. |
Charmerende gårdmiljø på Hundtofte 16
Ejendommens facade præsenterer sig med landlig charme, fine farver og god afstand mellem bygningerne. Lyset falder flot på huset fra flere sider og understreger ejendommens karakter.
Stue med udkig til grønne omgivelser
Stuen har lysindfald fra vestvendte vinduer og har et godt udsyn til haven. Her er roligt og naturligt samspil til udearealerne, mens vinduerne skaber forbindelse til den grønne grund.
Stor have med masser af muligheder
Haven tilbyder store plæner, gamle træer og hyggelige kroge. Flotte lækroge og terrasser skaber rum til ophold, mens udsynet giver en nærmest parkagtig oplevelse.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hundtofte 16
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Rolig hverdag i Hundtofte tæt på alt
Hundtofte 16 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.064 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Stenstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.