Bøgevænget 22
5771 Stenstrup
-
1.595.000 kr.
111 m²
4 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.428 kr.
- Boligareal 111 m²
- Grundareal 858 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa i Stenstrup med udsigt til åbne marker
Ved den lange indkørsel og den gule facade får du en varm og indbydende fornemmelse, og huset fremstår tidssvarende og gedigent med en behagelig atmosfære. Indenfor venter et centralt køkkenalrum, hvor køkken og stue samles i en harmonisk helhed. Moderne elementer, flotte overflader og en praktisk indretning gør det nemt at være flere om madlavningen og samtidig have plads til både spiseafdeling og blød opholdsafdeling, så du kan være tæt på familien i dagens rytme.
Fra køkkenalrummet er der adgang til en udestue, som udvider boligens opholdsrum og inviterer til afslapning på alle tider af året. En værelsesafdeling med tre gode værelser skaber rolige rammer til både børn og voksne, og badeværelset fremstår pænt med flisegulv, bruseafsnit og en velindrettet vaskesektion.
Bryggerset rummer praktiske løsninger til hverdagens opgaver og har adgang til de tilhørende udhusbygninger med værksted og skur, så du får ekstra plads til opbevaring og hobby.
Grunden på 858 m² omkranser huset og danner et grønt, indbydende rum omkring villaen. Mod marken åbner udsigten sig og skaber en rolig baggrund til sommerdage og aftener under åben himmel med god plads til leg, hverdagsstunder og hyggelige sammenkomster.
På siden af huset finder du en sydøstvendt terrasse, hvor morgen- og formiddagssolen kan nydes, og hvor der er fin plads til både loungemøbler og spisebord. Det er oplagt at lade døren til udestuen stå åben og skabe en naturlig forbindelse mellem inde og ude i de lyse måneder.
Villaen ligger i et populært og roligt kvarter i Stenstrup med kort afstand til skole, indkøb og idrætsfaciliteter. Området har behagelige omgivelser, gode stisystemer og let adgang til offentlig transport og motorvejsnettet, så det er enkelt at pendle til Svendborg og resten af Fyn. Stenstrup er et attraktivt lokalsamfund med en rar atmosfære, et aktivt foreningsliv og gode tilbud til både børn og voksne, så du får en velholdt villa i et velfungerende område, hvor beliggenheden ud til markerne og nærheden til hverdagens faciliteter tilsammen skaber en hverdag, der er både bekvem og naturnær.
Forestil dig et liv på Bøgevænget 22, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Stenstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Stenstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1978 |
| Ombygget | 1989 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 111 m² |
| Udestue | 29 m² |
| Carport | 43 m² |
| Grundareal | 858 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.428 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.840 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.016 kr. |
Åben og indbydende stue
Den rummelige stue har store vinduespartier og terrassedør, der giver et flot lysindfald. Her er der en naturlig overgang til køkkenalrum og udestue, så du får et skønt opholdsrum med plads til samvær.
Moderne og funktionelt køkken
Køkkenet er lyst med store vinduer og moderne elementer, så arbejdsforholdene er optimale. Her er plads til fælles madlavning med god forbindelse til både alrum og stue.
Skøn have ved Bøgevænget 22
Den store, grønne have omkranser huset med direkte adgang fra huset til terrassen. Udsigten til de åbne marker fuldender oplevelsen af ro og privatliv hele året.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bøgevænget 22
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Naturnær hverdag i roligt kvarter
Bøgevænget 22 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.079 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Stenstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Det er et familievenligt område, med let adgang til hhv skole, institution, idrætsfaciliteter og indkøb. Derudover nem adgang til storbyer med offentlig transport eller bil. "
"Det er et hyggeligt og roligt kvarter med et naboskab der rummer både familier og ældre. "
"Alrum med nem adgang til lys og venlig udestue med loft til kip, som igen har nem adgang til privat lukket have der giver mulighed for hyggelige stunder på terrassen, mens ungerne leger i haven. "
"Brugsen er placeret i kort afstand, og rummer alt det vi har brug for i dagligdagen. "
"Vi nyder roen og slapper af i de hyggekroge der er skabt i haven. I de kolde mørke måneder nyder vi godt af den store udestue hvor lyset kommer ind. "
"Da vi er blevet en sammenbragt familie på 5 har vi brug for mere plads. "
"Den kan blive jeres :)"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.