Villa

Tjørnevej 2
5874 Hesselager

1.695.000 kr. 294 m² 7 rum
Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift 2.943 kr.
Boligareal 294 m²
Grundareal 541 m²
Rum 7
Energimærke

Ejer af denne flotte murermestervilla er uddannet tømrer og har gennem ca. 10 år renoveret og istandsat ejendommen. der kan bl.a.nævnes, udskiftning af tegltaget, vinduer, gulve med gulvvarme, varmeanlæg etc og derfor fremstår boligen i super flot stand overalt. Her er et rummeligt og charmerende højloftet boligareal i 2 plan samt en god viktualiekælder, gode parkeringsmuligheder, udhus/værsted samt en nem lukket og hyggelig have som er koncentreret mod middag og aftens sol.

Boligen indeholder: Entre med trappe til 1. sal, højloftet spisestue med "new yorker væg", hyggelig opholdsstue med udgang til haven, børneværelse. pænt køkken i forbindelse med alrum, hvor morgenmad og hurtig aftensmad kan indtages. mellemgang, teknikrum, stort nyere badeværelse med gulvvarme, stort bryggers med skabe og udgang til have, godt værkstedsrum.

1. sal: Repos, flot moderniseret badeværelse med originalt terrassegulv, 3 store værelser samt et pragtfuldt højloftet aktivitetsrum/opholdsstue med dejligt lysindfald via 3 store Veluxvinduer, bændeovn.
Stor carport, fritliggende udhus/værksted. dejlig nem og lukket have med nyere hævet terrasse samt shelter.

Beligenheden er centralt i den aktive landsby Hesselager med god skole, aktivt sportsliv, velassorteret supermarked, god lokalånd, kort afstand til badestrand i Lundeborg, GOG´s idrætshal, svømmehal i Oure.
Kort transport tid til Nyborg med togforbindelse og motorvejsforbindelse til Sjælland og Jylland.

Vi vil glæde os til at vise jer denne skønne bolig - i vil ikke blive skuffet - kontakt os og aftal et tidspunkt.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe (luft/vand)
Byggeår	1910
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	294 m²
Kælder	18 m²
Udhus	7 m²
Carport	25 m²
Udhus	11 m²
Grundareal	541 m²