Ågårdsvej 3
5881 Skårup Fyn
-
4.875.000 kr.
358 m²
2 ha
8 rum
- Kontantpris 4.875.000 kr.
- Ejerudgift 4.012 kr.
- Boligareal 358 m²
- Grundareal 2 ha
- Rum 8
-
Energimærke
-
Stor ejendom og 1,9 hektar naturrig grund på i Vejstrup Ådal
Samlet set får I en stor grund i Vejstrup Ådal, hvor naturen naturligt præger hverdagen. Her er plads, ro og grønne omgivelser samt en beliggenhed med nærhed til både kyst, dalens karakterfulde landskab og de faciliteter, I har brug for. Ejendommen henvender sig til jer, der værdsætter natur og ønsker en ejendom med mange udviklingsmuligheder på lang sigt – et sted, hvor hjem og grund kan vokse frem i takt med, at naturen omkring jer folder sig ud.
Terrænet veksler mellem åbne flader og tættere beplantning og giver en fin oplevelse af dybde og rum med kig over bakker, engdrag, vandløb og små søer og vådområder i området, som tiltrækker fugle- og dyreliv. Årstiderne mærkes tydeligt, fra morgener med dis over engene til sene aftener med udsigt til den omkringliggende natur.
Med denne udstrækning får I gode muligheder for egne projekter. I kan arbejde med naturpleje, anlægge stier, skabe opholdssteder og grønne rum, tænke i køkkenhave, frugtlunde og engblomster samt etablere beplantning, der danner afskærmede lommer med fuld privathed.
Ejendommen er et stærkt udgangspunkt for at skabe en base, hvor inde- og udeliv går hånd i hånd. Grundens størrelse giver plads til at tænke i funktioner og stemninger, så hverdagen kan udfolde sig i tæt samspil med omgivelserne, og I efter en dag på farten træder ind i en hverdag forankret i naturen.
Indendørs kan I indrette et hjem, der understreger den særlige beliggenhed. De grønne omgivelser og de åbne vidder gør det oplagt at arbejde med udsyn og kontakt til landskabet, så opholdsrum og vinduespartier opleves som en naturlig forlængelse af naturen med kig til bakker, engdrag og små vandløb. I kan tænke langsigtet og lade indretningen udvikle sig i takt med, at grunden og beplantningen vokser til. Huset kan disponeres med tydelige forbindelser mellem inde og ude, så I let bevæger jer fra hverdagens centrale rum ud på terrasser, stier og opholdspladser, og hjemmet får en karakter, hvor naturen aktivt præger atmosfæren.
Grunden ligger tilbagetrukket fra trafikerede veje i et område med spredt bebyggelse og åbent land, så I oplever ro, rummelighed og behagelig afstand til naboer. I bliver en del af et område med gode stier til gå-, løbe- og cykelture langs åen og gennem dalen og samtidig et populært kvarter ved Skårup med kort afstand til indkøb, skole, daginstitution, idrætsfaciliteter og et aktivt lokalmiljø. Der er let adgang til vejnettet mod resten af Fyn, motorvejen og Svendborg med byliv, caféer, kulturtilbud og det maritime miljø ved havnen.
Forestil dig et liv på Ågårdsvej 3, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skårup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skårup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom / Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Centralvarme |
| Byggeår | 1869 |
| Rum | 8 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 358 m² |
| Kælder | 4 m² |
| Udestue | 25 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 106 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 190 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 205 m² |
| Garage | 19 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 144 m² |
| Anden bygning til landbrug mv. | 54 m² |
| Udhus | 22 m² |
| Carport | 24 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 319 m² |
| Grundareal | 2 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.875.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.012 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 245.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.719 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.213 kr. |
Grønne omgivelser ved Ågårdsvej
Oplev de frodige omgivelser ved Ågårdsvej 3 med varieret beplantning og åbent landskab. Naturen indbyder til fredelige stunder og nærvær med årstidernes skiften.
Udeliv i Vejstrup Ådal
Tag på opdagelse i Vejstrup Ådal, hvor stier snor sig gennem bakker, enge og langs små vandløb. Området indbyder til cykelture, gåture og naturaktiviteter hele året.
Frihed til egne projekter
Den store grund åbner op for at skabe egne grønne rum, køkkenhave eller små engarealer. Her er plads til både aktivitet og fordybelse – året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ågårdsvej 3
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Naturskøn hverdag ved skårup ådal
Ågårdsvej 3 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.079 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Skårup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.