Åbyskovvej 28B
5881 Skårup Fyn
-
1.495.000 kr.
164 m²
5 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.006 kr.
- Boligareal 164 m²
- Grundareal 832 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Villa i Åbyskov med flot udsigt over marker og mange muligheder
Åbyskov er et fredeligt lokalsamfund med tydelig nærhed til naturen. Herfra har du kort afstand til stranden med mulighed for friske dukkerter, gåture langs vandet og lange sommeraftener ved kysten. Indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter findes i Skårup og Svendborg, og caféer, shopping og byliv er inden for overskuelig rækkevidde. Området indbyder til cykel- og løbeture i det åbne landskab, og der er nem adgang til motorvejssystemet mod Odense og resten af Fyn.
Indenfor fordeles de 164 m² på funktionelle opholdsrum og en separat værelsesafdeling, hvilket giver en klar opdeling mellem fælles og private zoner. Du får en stor stue med brændeovn og store vinduespartier mod haven og markerne, så udsigten og lyset bliver en integreret del af hverdagen. Stuen ligger i forlængelse af endnu et opholdsrum, der giver ekstra fleksibilitet til både hverdag og gæster. Køkkenet ligger praktisk placeret i forbindelse med stue og bryggers, så madlavning, indkøb og adgang til udearealer hænger godt sammen. I den ene ende finder man 2 værelser samt det tidstypiske badeværelse. Derudover er der endnu et værelse der ligger for sig selv i forlængelse af bryggerset.
Grunden på 832 m² grænser direkte op til åbne marker, så du kan følge årstidernes skiften og nyde det frie kig over landskabet og vandet i horisonten. Haven er indrammet af beplantning og hæk, som skaber en behagelig afgrænsning mod naboerne, samtidig med at udsigten bevares. Derudover er der garage og skur, hvilket giver gode rammer for opbevaring, hobby og hverdagens projekter.
Alt i alt får du en villa med renoveringsbehov, men også et stærkt fundament for at skabe en personlig bolig med udsigt over markerne, velovervejet indretning og en attraktiv beliggenhed tæt på kysten og de nødvendige faciliteter. Her kan du forme rammerne om hverdagen, så både fritid og familieliv fungerer i mange år frem.
Forestil dig et liv på Åbyskovvej 28B, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skårup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skårup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 164 m² |
| Carport | 27 m² |
| Grundareal | 832 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.006 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.389 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.659 kr. |
Store opholdsrum med lysindfald
Stuen rummer et flot lysindfald fra store vinduespartier mod haven og markerne. Den gode rumfornemmelse understreges af rummets størrelse, og der er direkte udgang til terrassen samt adgang til endnu et opholdsrum.
Funktionelt køkken med spiseplads
Køkkenet ligger centralt mellem stuen og bryggerset. Her er vindue mod haven, god bordplads og spiseplads. Placeret praktisk i huset, så dagligdagen glider let.
Sydvestvendt terrasse og udsigt
Sydvestvendt terrasse giver gode solforhold og direkte adgang fra stuen. Udsigten over markerne kan nydes fra både terrasse og have, hvor der er god plads omkring huset.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Åbyskovvej 28B
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Åbyskov fredelig natur og strandliv
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.056 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Skårup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
1 lignende villa i nærheden til 1.300.000-1.700.000 kr. på omkring 164 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Svendborg - Dreyer
Bøgevænget 22, 5771 Stenstrup
Præstemarken 51, 5892 Gudbjerg Sydfyn
Gammel Nybyvej 9, Tåsinge, 5700 Svendborg
Ladefogedvej 9, 5874 Hesselager