Gravvængevej 8
5882 Vejstrup
-
3.495.000 kr.
370 m²
8 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.198 kr.
- Boligareal 370 m²
- Grundareal 3.311 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Stor villa tæt på Svendborg med super have ved skoven
Haven danner en grøn og frodig ramme om huset, hvor de høje træer og skoven lige uden for skel udgør et smukt bagtæppe. Man føler nærmest, at skoven er ens egen. Omkring ejendomme ligger flere terrasser med forskellige stemninger alt efter årstid og tidspunkt på dagen, og det brolagte gårdrum mellem husets længer skaber et hyggeligt, afskærmet uderum tæt på både køkken og stuer. Længere ude finder du små kroge med siddepladser, græsarealer til leg, drivhus og plantekasser til dig, der holder af at dyrke egne råvarer.
Indenfor mødes du af en gennemtænkt indretning, som fungerer i både en travl hverdag og når der er gæster. Køkkenet er et naturligt samlingspunkt med god plads omkring spisebordet til madlavning, lektier og hyggelige måltider. Herfra er der udgang til en vestvendt terrasse, så hverdagen ubesværet kan glide mellem inde og ude, og sommeraftenerne kan forlænges med udsigt til haven og skovens tætte træer.
I stueplan ligger opholdsrum og soveafdeling praktisk adskilt, så de private rum ligger afskærmet og giver en tryg base. Entréen bindes sammen med et bryggers med egen indgang, hvor støvlede børnefødder, sportstasker og hverdagens gøremål kan klares uden at forstyrre resten af huset. Stuerne byder på indbydende opholdsarealer, og især den store stue med den lange reolvæg skaber en lun og rolig stemning med plads til afslapning, læsehjørner og middage. Brede plankegulve, trælofter og klassiske vinduespartier går igen og understreger husets karakter.
På førstesalen fortsætter boligen med flere opholdsarealer og i alt fem værelser, hvilket giver mange indretningsmuligheder – uanset om du drømmer om forældreafdeling, samlet børneafdeling, gæsterum eller plads til hobby og hjemmekontor. Opholdsrummet heroppe bliver et naturligt supplement til etagen nedenunder, og herfra er der adgang til en altan, hvor du kan trække dig tilbage og nyde omgivelserne lidt fra oven.
Beliggenheden tæt på Svendborg giver en fin kombination af landlig ro og praktisk nærhed til hverdagens behov. Lige ved adressen har du skoven som nabo til gåture, løbeture og børnenes små eventyr, og den sydfynske natur indbyder til cykelture, udflugter og stille stunder i det fri. Samtidig er der overskuelig afstand til indkøb, skole og dagtilbud i nærområdet, gode forbindelser til både Svendborg og motorvejen mod Odense samt overkommelig afstand til Nyborg med butikker, caféer, kulturtilbud og havnemiljø.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gravvængevej 8
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1921 |
| Ombygget | 1986 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 370 m² |
| Kælder | 35 m² |
| Garage | 110 m² |
| Garage | 15 m² |
| Udhus | 50 m² |
| Grundareal | 3.311 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.198 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.591 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.066 kr. |
Idyl midt i naturen på Gravvængevej
Store lyse opholdsrum
Hjertet på Gravvængevej 8
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Svendborg - Dreyer
Knastvænget 11B, 5700 Svendborg
Rantzausmindevej 224, 5700 Svendborg
Skovdongvej 11, 5881 Skårup Fyn
Tordenskjoldsvej 18, Tåsinge, 5700 Svendborg
Forestil dig et liv på Gravvængevej 8, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Brudager, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Brudager kan danne rammen om dit næste kapitel.
Rolig hverdag i Vejstrup tæt på skoven
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.142 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I nabolaget Brudager kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.