Søndergade 51
5884 Gudme
-
1.595.000 kr.
146 m²
5 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.404 kr.
- Boligareal 146 m²
- Grundareal 1.062 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Flot villa i Gudme - super stand og med skøn have
Beliggenheden i Gudme giver en hverdag, hvor det hele er tæt på. I har kort afstand til skole, daginstitution og indkøb, så morgenlogistikken bliver overskuelig, og eftermiddagen kan bruges på det, der betyder mest. Idrætsfaciliteter, hal, bibliotek og grønne områder ligger i nærheden, og de naturskønne omgivelser omkring byen er let tilgængelige. Der er samtidig overskuelig afstand til Svendborgs handels- og kulturliv og nem adgang til motorvejen, hvilket gør adressen oplagt for dig, der pendler, men gerne vil bo i et roligere bysamfund.
Entréen samler boligen og leder ind til den store opholdszone, hvor køkkenalrum og stue ligger i åben forbindelse og danner hjemmets naturlige samlingspunkt. Rummet rummer let både spisebord og loungemiljø, så familien kan være samlet på tværs af aktiviteter. Fra køkkenalrummet er der direkte udgang til terrassen, så hverdagen let kan flyde mellem inde og ude.
I stueplan finder du også et centralt placeret bryggers indrettet samt et badeværelse i moderne stil, der harmonerer med resten af boligen. På førstesalen er værelserne samlet i en rolig soveafdeling med repos og depotrum, så både voksne og børn har gode rammer at trække sig tilbage i og fine opbevaringsmuligheder. Helheden opleves logisk med fælles funktioner nedenunder og private rum ovenpå.
Den store, lukkede have omkranser ejendommen og giver en fin fornemmelse af privatliv med god plads til leg, køkkenhave, blomsterbede og udeliv, mens de etablerede bede og hækafskærmninger skaber en grøn ramme om huset. Rundt om huset er der flere gode terrasser, hvor du kan finde en krog til både rolige stunder og hyggelige sammenkomster.
Ejendommen fremstår velholdt og flot renoveret, så du kan flytte direkte ind uden omfattende projekter. Materialer, farver og overflader er nøje afstemt, og helhedsindtrykket er en villa, hvor der løbende er taget stilling til både æstetik og funktion. Alt i alt får du et indflytningsklart hjem i Gudme med veldisponeret planløsning, dejlige opholdsrum og en stor, lukket have med flere skønne terrasser – et hjem, hvor du hurtigt vil føle dig godt tilpas.
Forestil dig et liv på Søndergade 51, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gudme, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gudme kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1981 |
| Ombygget | 1984 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 146 m² |
| Udhus | 41 m² |
| Grundareal | 1.062 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.404 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.864 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.036 kr. |
Velholdte facader og stor have
Huset har et flot udtryk, privat terrassemiljø og en solrig, grøn have med god plads. Høje vinduer sikrer masser af dagslys og nem adgang til udelivet.
Åbent køkkenalrum med lysindfald
Køkkenet har store vinduer med skønt lysindfald. Der er god plads til både madlavning og måltider i et lyst miljø med direkte udgang til terrassen.
Store opholdsrum med gode lysforhold
Stuen har lyst trægulv og flere vinduespartier der giver et behageligt, naturligt lys hele dagen. Dør til køkkenalrummet skaber sammenhæng i hjemmet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Søndergade 51
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Familievenlig hverdag i Gudme nær natur
Søndergade 51 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.079 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Gudme kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vores valg af bolig var lidt tilfældigt, den primære årsag til, at vi flyttede fra Svendborg til Gudme var, at børnene skulle have mulighed for en "fri" barndom/ungdom , hvor vi trygt kunne sende dem ud på cykel til og fra skole/håndbold og legekammerater."
"Gudme beboerforening afholder flere aktiviteter hvert år, som der er stor tilslutning til, derud over er der jo håndbold for hele familien, en legeplads, skole og daginstitution. Gåture om Gudme sø, Broholmslot og i Skelmoseskoven, cykelafstand til stranden i Lundeborg. Søde og venlige naboer."
"Vi er særlig glad for vores nye køkken, og haven som vi syntes er pæn og overkommelig."
"Vi har Min købmand, som er vigtig for byen, så der lægger vi det meste af handlen, de er rigtig søde til, at skaffe speciel vare, hvis der er efterspørgsel på det. Der kan udover dagligvare købes frisk lavede færdigretter, smørrebrød, sandwich, diverse middags salater. "
"Vi nyder sommerafterne på terrassen under markisen og med ild i kakkelovnen. Manden bruger meget til i drivhuset og på "værkstedet""
"Vi vil gerne pga. helbred flytte i en lejebolig i 1 plan."
"Ud over en dejlig bolig får I ved dette køb nogle super søde og hjælpsomme naboer, som vi har daglig hilsekontakt med. Det ene par er midt 40' uden fast hjemmeboende barn og det andet i 30' med 2 små drenge."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.