Præstemarken 3
5892 Gudbjerg Sydfyn
-
1.395.000 kr.
166 m²
5 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.486 kr.
- Boligareal 166 m²
- Grundareal 786 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummelig villa i Gudbjerg med skøn, lukket have og god beliggenhed
Gudbjerg er et hyggeligt lokalmiljø med et stærkt sammenhold, hvor skole, indkøb, dagtilbud og busforbindelser ligger i overskuelig afstand. De omkringliggende marker, skovområder og stisystemer indbyder til løbe- og gåture, og du har kun en kort køretur til Svendborgs byliv, havnemiljø og brede udvalg af butikker og caféer.
Indenfor møder du en gennemtænkt planløsning med fem regulære rum og to badeværelser, så boligen er nem at indrette efter jeres behov. Opholdsafdelingen samler stue og køkken i en praktisk forbindelse, hvor store vinduespartier vender mod haven og skaber en behagelig oplevelse af at være tæt på udelivet. Her er der rig mulighed for at indrette spiseplads og sofamiljø, mens køkkenet fungerer som et naturligt samlingspunkt for hverdagens aktiviteter.
Værelsesafdelingen ligger afskærmet fra opholdsrummene og rummer tre rum, der egner sig til eksempelvis børneværelser, kontor eller gæster. Dertil kommer endnu et rum, som er placeret mere tilbagetrukket, så du kan få en rolig base til soveværelse eller hjemmearbejdsplads. De to badeværelser er praktisk fordelt og let tilgængelige fra både entré, bryggers og værelsesafdeling, hvilket giver en smidig start på dagen, når flere skal ud ad døren samtidig.
Bryggerset har en central placering mellem køkken og garage og er indrettet med god plads til vask og opbevaring. Herfra er der direkte adgang til den integrerede garage, som giver bekvem parkering og en tør overgang mellem bil og bolig. I forlængelse af garagen ligger et værksted, der skaber oplagte rammer til hobbyprojekter og ekstra opbevaring, uden at det forstyrrer resten af huset.
Udenfor omkranses boligen af en skøn, lukket have, hvor beplantning og græsarealer giver et ugeneret uderum til både hverdag og gæster. Den flisebelagte plads ved huset forbinder inde- og udeliv, så sommersæsonen kan nydes i tæt kontakt med boligens opholdsrum, mens børn og gæster har gode muligheder for at være aktive.
Alt i alt får du en villa i pæn stand med god plads, funktionel opdeling, to badeværelser, centralt bryggers og integreret garage med værksted – en indflytningsklar ejendom, der gør det let at falde til og føle sig hjemme i Gudbjerg.
Forestil dig et liv på Præstemarken 3, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Gudbjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gudbjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1963 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 166 m² |
| Garage | 40 m² |
| Fritliggende overdækning | 9 m² |
| Grundareal | 786 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.486 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.851 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.237 kr. |
Lys og rummelig stue
Den store stue byder på et flot lysindfald fra brede vinduespartier samt udgang til haven. Her opleves en behagelig og åben atmosfære med god forbindelse til boligens øvrige rum.
Praktisk køkken med spiseplads
Køkkenet har god plads, et skønt lys fra vinduerne og mulighed for et spisested. Tæt placering på stuen giver let adgang til opholdsarealer og boligens naturlige mødesteder.
Lukket have og solrig terrasse
En overskuelig, lukket have omkranser ejendommen med flisebelagt terrasse ud til grønne omgivelser. Her er plads til udemiljø og privatliv i fredelige rammer nær Præstemarken.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Præstemarken 3
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Seneste solgte boliger i danbolig Svendborg - Dreyer
Parcelvej 18, Tåsinge, 5700 Svendborg
Rantzausmindevej 37C, 5700 Svendborg
Sømarken 33, Ollerup, 5762 Vester Skerninge
Thorseng 19, Tåsinge, 5700 Svendborg
Skal vi også sælge din bolig?
Rolige rammer i Gudbjerg med natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.075 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I nabolaget Gudbjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.