Fritidsbolig

Birkevej 155, Fuglslev
8400 Ebeltoft

1.495.000 kr. 141 m² 5 rum
Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 1.317 kr.
Boligareal 141 m²
Grundareal 1.240 m²
Rum 5

Dejlig beliggenhed på lukket vej

Velkommen til dette sommerhus på Birkevej 155 i Fuglslev, der ligger ugeneret i rolige omgivelser for enden af lukket stikvej. Et hyggeligt sommerhus i det attraktive og naturskønne sommerhusområde Fuglslev ca. 10 minutter fra Ebeltoft, hvor I på Birkevej får en god ugeneret grund med flot udsigt over naturen mod syd. Her er højt til himlen, store træer og en god have med terrasse mod syd.

Fritidsboligen rummer hele 141 kvadratmeter, bl.a. med stor stue hvor I kan nyde de kolde vinteraftener foran ilden i brændeovnen som består af en pejseindsats. Stuen er i åben forbindelse til velfungerende køkkenalrum. Fra stuen er der adgang til flot bar og herfra til yderligere en udestue på 18 kvadratmeter. Herfra adgang til terrasse og den dejlig lukket have.

I haven er der opført godt glaspavillon med udendørs spa så I kan nyde naturen hele året rundt. Haven er hyggelig og god til mange attraktive udendørs aktiviteter. Nyd sommerens sol og varme samt de rolige omgivelser. Sommerhuset er velindrettet med plads til hele familien.

Hertil byder ejendommen på et stort badeværelse med bruseniche, gæstetoilet med bryggers, samt tre rummelige soveværelser, der gøre det muligt for ejendommen at rumme to familier komfortabelt.

Herudover en god carport med mulighed for opbevaring, værksted eller blot parkering.

Fuglslev er et stort sommerhusområde i naturskønne omgivelser, hvor det er nemt at komme rundt og nyde naturen. Her er der gode muligheder for at tage cyklen til Stubbe Sø, Ree Park eller Nationalpark Mols Bjerge - eller cykel ind mod Ebeltoft by, der er kendt for de mange bindingsværkshuse, hyggelige gader og stræder, mange butikker og bredt udvalg af cafeer og restauranter.

Besøg det nye kulturhus Maltfabrikken, tag en tur på havnen og køb friskfanget fisk direkte fra fiskekutter. Eller smut forbi verdens længste træskib Fregatten Jylland og besøg Glasmusset Ebeltoft. Mulighederne er mange her i hjertet af Danmark.

Et hyggeligt sommerhus til jer, der mangler et frirum, hvor I virkelig kan slappe af og nyde hinandens selskab og de rolige omgivelser.

Sommerhuset er godt isoleret og med et oliefyr. Der er endvidere skiftet tag i 2020 på sommerhuset.

Et rigtig godt beliggende sommerhus der kan overtages hurtigt.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed (Oliefyr)
Byggeår	1977
Ombygget	2005
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	141 m²
Udestue	18 m²
Udhus	7 m²
Garage	17 m²
Grundareal	1.240 m²

Økonomi
Kontantpris	1.495.000 kr.
Ejerudgift	1.317 kr.
Prisudvikling	-6.27 %

Finansiering
Udbetaling	75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.634 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.821 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg