Kystvejen 81, Handrup
8400 Ebeltoft

  • 3.995.000 kr.132 m²4 rum
  • Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Ejerudgift 5.015 kr.
  • Boligareal 132 m²
  • Grundareal 1.537 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Panoramaudsigt ved Ebeltoft Vig

Enestående udsigt til Ebeltoft Vig, Ebeltoft by, Ahl, Samsø, Helgenæs og Mols Bjerge. Så findes det næppe bedre. En ubeskrivelig udsigt, som skal opleves. Med få hundrede meter til vandkanten er der rig mulighed for at benytte sig af vandets mange muligheder. Tag en dukkert fra områdets badebro eller lad stranden være udgangspunkt for en sejltur i den smukke vig. Her er også cykelsti direkte til Ebeltoft bymidte, såfremt du vil udforske byens mange faciliteter og cykelsti til Nationalpark Mols Bjerge, såfremt du vil have en naturoplevelser udover det sædvanlige.   
 
På den store grund er der plads til at nyde udelivet og mulighed for flere gode terrasser / solkroge. På grunden er der i 1936 opført et charmerende hus, der er til-/ombygget i 2007 og løbende er vedligeholdt og som fremstår i en fin stand. Huset indeholder i stueplan entre,  køkken-alrum, toilet og 2 stuer. Fra såvel køkken og de 2 stuer er der en enestående flot udsigt til vandet og området. På 1. sal er repo, badeværelse og 3 værelser. Herfra kan udsigten ligeledes nydes. I kælderen er der vaskerum og flere gode disponible rum. En tør kælder med mange anvendelsesmuligheder. I hele huset fornemmes der en rar og god atmosfære, som blot venter på nye ejere.  
 
Huset anvendes i dag til helårsbeboelse, men kan jævnfør Syddjurs Kommune også anvendes som fritidsbolig. Status kan ændres fra villa til fritidshus. Opvarmes ved hjælp af luft til vand varmepumpe, som leverer energivenlig opvarmning. En varmeløsning der er særdeles økonomisk attraktiv, hvilket afspejles i elregningen. Ejendommen er jævnfør energimærket i god energimæssig stand.   
 
Alt i alt en stor grund og et charmerende hus beliggende i 1. række til Ebeltoft Vig.
Boligfakta
Type Villa / Fritidsbolig
Energimærke C
Byggeår 1936
Ombygget 2007
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Boligareal 132 m²
Kælder 80 m²
Garage 24 m²
Carport 28 m²
Grundareal 1.537 m²
Økonomi
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 5.015 kr.
Finansiering
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.610 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.779 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 43.596
Skatteprocent 25,9%
Grundskyld 33,8‰
Kirkeskat 1%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Ebeltoft

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ebeltoft
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Kunst og kultur
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.