Villa

Hovedvangen 21, Boeslum
8400 Ebeltoft

2.495.000 kr. 87 m² 4 rum
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 1.971 kr.
Boligareal 87 m²
Grundareal 1.383 m²
Rum 4
Energimærke

Moderne og indflytningsklar villa i Boeslum Bakker

I det naturskønne Boeslum Bakker finder I denne fine og bynære villa på en ugeneret delvis naturgrund, der er meget nem at holde. Her er flere gode stier ind til byen og grundejerforeningen har deres egen legeplads få hundrede meter fra huset - et kæmpe hit hos børnene.

Villaen, der er opført i 1999 - kan også benyttes som et fritidshus - fremstår i god stand og er løbende flot vedligeholdt - særligt igennem de sidste 5 år. Grunden er udlagt til både naturgrund og med græsplæne, og er beliggende i naturskønne og rolige omgivelser, men alligevel kun et par kilometer til byen og Boeslum Strand mod øst.

Boligen byder på et bryggers med vaskesølje, tre gode værelser samt et badeværelse med bruseniche. Husets hjerte er det lyse køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen og skaber et naturligt samlingspunkt for både hverdag og gæster. Stuen emmer af hygge med karnappen, de flotte trægulve og ikke mindst brændeovnen. Herfra er der direkte udgang til en skøn terrasse, hvorfra I kan nyde den flotte udsigt over området, den rolige beliggenhed og træerne i baggrunden. Boligen rummer desuden gode indretningsmuligheder med plads til mange sovepladser og boligen kan med fordel også anvendes som sommerhus.

Endvidere en carport på 35 m² med integreret udhus, som fremstår i god og velholdt stand. På carportens tag er der installeret et effektivt solcelleanlæg, som bidrager til en god og økonomisk energiløsning. Den producerede strøm kan bl.a. understøtte driften af luft-til-luft-varmepumpe og eventuelt ladestander til elbil.

Fra ejendommen er der kort cykelafstand til Ebeltofts charmerende bymidte med brostensbelagte gader, specialbutikker samt et hyggeligt café- og restaurantliv. Derudover er der kort afstand til en god og børnevenlig badestrand, som indbyder til både afslapning, badning og gåture langs vandet.

Området byder desuden på smuk og varieret natur med gode stisystemer, der gør det oplagt til både gå- og cykelture i det kuperede landskab. Her får du en ideel kombination af rolige omgivelser, naturskønne udsigter og nem adgang til byens mange faciliteter – perfekt til både helårsbeboelse og fritidsbrug.

Alt i alt får I her en indflytningsklar villa i gode materialer og en attraktiv beliggenhed tæt på indkøbsmuligheder, stranden og Ebeltofts charmerende bymidte – en bolig, der både egner sig til helårsbeboelse og kan anvendes som sommerhus efter behov.