Villa

Rugårdsvej 17
8444 Balle

2.975.000 kr. 153 m² 5 rum
Kontantpris 2.975.000 kr.
Ejerudgift 1.571 kr.
Boligareal 153 m²
Grundareal 1.738 m²
Rum 5
Energimærke

Ejendom på landet - tæt på strand og skov

Ejendommen har tidligere ligget tæt på de gamle grus- og kalklejer som er karakteristisk for området. Områderne erændret eller på til at bliveændret til skønne naturområder tæt ved godset Rugårds skove, strande og en god skole(Rosmus) i nærområdet. Ejendommen ligger på en stor grund ud tilåbne marker, hvilket giver et godt kig mod skovene. Ejendommen er løbende renoveret og fremstår i rigtig god stand. Det mindre synlige er også helt eller delvis renoveret i form af el, kloak og varmeanlæg. Ejendommen egner sig godt til en stor familie- og er derønsker om en pladskrævende hobby eller egen virksomhed er der en rigtig fin udbygning på 128 m 2- isoleret med højt til loftet og el, vand og varme indlagt. Huset har allerede 4 soveværelser samt et multirum. Har I brug for endnu flere værelser er der ligeledes mulighed for anden opdeling så multirummet kan blive et 5 værelse ligesom"disponibelt rum" ligeledes kanændres til værelser eller gildesal. Huset er i en rigtig pæn og indbydende stand og løbende renoveret. Her er 2 lækre badeværelser og stue medåben forbindelse til alrum og køkken. Udelivet leves til fulde i skøn havestue eller på den store overdækkede veranda. En ejendom med mange anvendelsesmuligheder beliggende i et skønt område.