Gadesvej 1, Skjoldborg
7700 Thisted
-
1.345.000 kr.
154 m²
4 rum
- Kontantpris 1.345.000 kr.
- Ejerudgift 1.340 kr.
- Boligareal 154 m²
- Grundareal 794 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i Skjoldborg med udsigt til vand og skønne uderum
Indenfor får du 154 kvadratmeter, der er disponeret, så hverdagen er overskuelig. En central fordelingsgang samler boligen og fører til tre værelser i en separat soveafdeling, hvilket gør det let at trække sig tilbage. I flere rum er der faste skabe, som giver gode opbevaringsmuligheder. Badeværelset ligger i tilknytning til værelserne og fremstår rummeligt med bruseniche og skabsarrangement med bordplade og vask.
Boligens samlingspunkt er køkkenalrummet, der fungerer som et åbent og indbydende opholdsrum med god bord- og arbejdsplads og plads til spisebord. Herfra er der forbindelse til stuen, som er nem at møblere og egner sig godt til både hverdag og gæster. Fra stuen er der adgang til en stor udestue med store vinduespartier, der giver fin kontakt til haven og fungerer som ekstra opholdszone i store dele af året.
Bryggerset har egen indgang udefra og ligger praktisk i forbindelse med resten af huset. Her er der plads til vaskefaciliteter og ekstra opbevaring, så du nemt kan håndtere hverdagens praktiske opgaver. Derudover rummer ejendommen en kælder på 32 kvadratmeter, som er velegnet til opbevaring, hobby eller lignende, så du får ekstra plads til både hverdagsting og sæsonbetonede ejendele.
Grunden på 794 kvadratmeter er udnyttet med en skøn have med både åbne græsarealer og mere afskærmede kroge. Fra udestuen er der adgang til en sydvendt terrasse, hvor du kan nyde solen og de lange sommeraftener.
Skjoldborg er et velfungerende lokalsamfund, hvor du bor i et populært kvarter med kort afstand til indkøb, skole, pasningstilbud og fritidsaktiviteter, så familielivet bliver nemt at få til at hænge sammen. Byen er omgivet af natur med gode muligheder for gå- og løbeture, og der er et aktivt lokalt fællesskab med foreningsliv og aktiviteter. Samtidig er der kort afstand til Thisted med flere indkøbsmuligheder, kulturtilbud og arbejdspladser, så du får en god kombination af landsbyliv og byens tilbud.
Forestil dig et liv på Gadesvej 1, Skjoldborg, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skjoldborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skjoldborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 154 m² |
| Kælder | 32 m² |
| Udestue | 44 m² |
| Garage | 31 m² |
| Grundareal | 794 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.345.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.340 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.451 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.945 kr. |
Lys udestue og indbydende terrasse
Her får du en stor, lys udestue i åben forbindelse med stuen via brede glasskydedøre, så overgangen mellem inde og ude føles naturlig. De mange vinduespartier og det lyse tag giver et behageligt lysindfald og fin udsigt til den flisebelagte terrasse og den grønne have, der rammer boligen flot ind.
Lyse opholdsrum ved stue og køkken
De lyse opholdsrum bindes flot sammen af en bred åbning mellem stue og spiseafdeling, hvilket giver et åbent og luftigt forløb gennem boligen. Stuen har store vinduespartier, der giver gavmildt lys og kig til haven. I køkkenet er der god arbejdsplads, hyggelig spiseplads samt direkte udgang til terrassemiljøet.
Funktionel underetage
Kælderrummet byder på et væld af muligheder for familien. For de ældre kan der laves gildesal til familiens sammenkomster. Bliver det et rum for de mindste, så er det ideel til aktivitetsrum/legerum med masser af plads til leg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gadesvej 1, Skjoldborg
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Skønt lokalsamfund i Skjoldborg
Gadesvej 1, Skjoldborg og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.544 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,2‰ |
| Kirkeskat | 1,27% |
I Skjoldborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.