Toftevej 31, Tingstrup
7700 Thisted
-
1.845.000 kr.
140 m²
5 rum
- Kontantpris 1.845.000 kr.
- Ejerudgift 1.479 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 725 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indbydende villa i Tingstrup med skøn udestue og attraktive udearealer
Indenfor får du en sammenhængende opholdsafdeling, hvor køkken og stue ligger praktisk i forhold til hinanden. Køkkenet er lyst indrettet med gode arbejdsflader og skabsplads samt tæt kontakt til spisepladsen og stuen, så hverdagens madlavning og samvær fungerer effektivt. Stuen har plads til både sofa- og spiseafdeling, og udestuen i forlængelse heraf fungerer som et ekstra opholdsrum, der kan bruges store dele af året.
Den private del samler de fire regulære værelser i den ene ende af huset med mulighed for soveværelser, kontor, hobbyrum og gæsterum alt efter behov. Badeværelset ligger sammen med værelsesfløjen og er udført med lyse fliser, bruseniche og tidssvarende møblement. Derudover er der bryggers med egen indgang til håndtering af vasketøj samt gæstetoilet tæt på opholdsrummene.
Udearealerne omfatter to terrasser, som giver gode muligheder for udeliv på forskellige tidspunkter af dagen. Fra entréen er der adgang til en nord/nordvestvendt fliseterrasse, der egner sig til aftensmåltider på varme dage, mens den syd/sydvestvendte terrasse på den modsatte side af huset har sol det meste af dagen og plads til både loungemøbler og spisegruppe. Terrasserne ligger integreret i den skønne have, som omkranser boligen og skaber en grøn ramme om fritiden. Derudover er der både redskabsskur og værksted med ekstra opbevaringsmuligheder og plads til hobbyprojekter.
Tingstrup er et velfungerende boligområde lige uden for Thisted med kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner. I Thisted finder du et aktivt handelsliv, caféer, skole- og idrætsfaciliteter samt gode trafikforbindelser mod resten af landsdelen. Området omkring Tingstrup og Thisted er præget af natur med åbne marker, Limfjorden og grønne rekreative områder inden for overskuelig afstand, hvilket giver gode muligheder for gå- og cykelture, løb og friluftsliv året rundt. Alt i alt får du en velholdt villa med gennemtænkt planløsning, funktionelle udearealer og en beliggenhed, der kombinerer hverdagens behov med naturskønne omgivelser.
Forestil dig et liv på Toftevej 31, Tingstrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Thisted, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Thisted kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1970 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 140 m² |
| Udestue | 35 m² |
| Carport | 15 m² |
| Garage | 20 m² |
| Grundareal | 725 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.845.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.479 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.250 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.180 kr. |
Indbydende facade på Toftevej 31
Den velholdte facade prydes af gule sten, sort træbeklædning samt store vinduespartier, der sikrer et flot førstehåndsindtryk og et generøst lysindfald i boligen.
Lys stue og udestue
Stuen og udestuen bindes sammen af store vinduespartier, der spreder dagslyset flot og åbner hjemmet op mod haven. Udestuen skaber ekstra opholdsrum i boligen.
Funktionelt og lyst køkken/alrum
Det åbne køkken/alrum har fine arbejdsforhold, vinduer mod haven og god forbindelse til både stue og spiseområde. Rummene føles åbne, indbydende og fyldt med dagslys.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Toftevej 31, Tingstrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Trygt familieliv i Tingstrup
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.537 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,2‰ |
| Kirkeskat | 1,27% |
I Thisted kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.