Stågbak 8, Klitmøller
7700 Thisted
-
5.900.000 kr.
163 m²
5 rum
- Kontantpris 5.900.000 kr.
- Ejerudgift 3.153 kr.
- Boligareal 163 m²
- Grundareal 3.617 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet villa i Klitmøller med storslået havudsigt og unik naturgrund
Boligen rummer 163 m² fordelt på to beboelsesplan samt en kælder på 70 m². Indgangen ligger på nederste plan med god plads til ankomst, adgang til disponibelt rum, teknisk rum og integreret garage med direkte forbindelse til huset. På mellemniveauet ligger værelsesafdelingen med fire værelser, badeværelse med bruseniche og gæstetoilet, så I får en separat og rolig soveafdeling. Herfra er der udgang til en sydøstvendt, delvist overdækket terrasse.
Øverste plan samler stue, køkken og alrum i et åbent forløb. Køkkenet har hvide fronter, kogeø og en træbordplade, mens alrummet giver gode rammer til fælles måltider, hvor man kan sidde omkring spisebordet og samtidig nyde den vide udsigt over Vesterhavet. Stuen vender ligeledes mod havet, er med brændeovn og brede vinduesfelter, så I får udsigt over klitter, strand og Vesterhavets bølger. Loft til kip, synlige bjælker og et konsekvent materialevalg binder rummet sammen og understreger husets arkitektoniske linjer.
Grunden på 3.617 m² fremstår som naturgrund med klitbevoksning og marehalm, hvilket understreger den særlige beliggenhed. Den sydøstvendte terrasse ved værelsesafdelingen skaber en god krog til morgenkaffe og ophold i læ, og overdækningen øger anvendeligheden i skiftende vejr. På øverste plan ligger en sydvendt tagterrasse, hvor udelivet kommer op i højde, og udsigten til havet og de omkringliggende sommerhuse opleves tydeligere. Her er der gode muligheder for loungemøbler og lange sommeraftener.
Klitmøller er kendt som Cold Hawaii og giver jer nem adgang til havet, surfmiljøet og lange ture langs stranden og i klitterne. I bor tæt på indkøb, skole, dagtilbud og praktiske services, og området har gode muligheder for cykelture, løb og udflugter i Nationalpark Thy. Lokalområdet rummer caféer, spisesteder og et aktivt fællesskab for både børnefamilier, unge og ældre med god forbindelse til Thisted og resten af området.
Alt i alt får I på Stågbak 8 en villa med sjælden beliggenhed, gennemtænkt planløsning, havudsigt og udearealer i flere niveauer, som kan være base for et liv med hverdag og fritid tæt på naturen.
Forestil dig et liv på Stågbak 8, Klitmøller, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Klitmøller, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Klitmøller kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1970 |
| Ombygget | 2009 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 163 m² |
| Kælder | 70 m² |
| Grundareal | 3.617 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.900.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.153 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 295.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.555 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.984 kr. |
Markant arkitektur i klitlandskabet
Villaens arkitektur træder tydeligt frem med skrå linjer og store vinduespartier, der åbner huset op for udsigten til havet og klitterne. Husets placering på den store naturgrund giver en følelse af et udeliv i ro og med luft omkring jer.
Opholdsrum med lys og udsigt
Det store opholdsmiljø på øverste plan giver smukt lysindfald fra de brede vinduespartier. Her kan I nyde en åben rumfornemmelse og en imponerende udsigt til havet – hver dag.
Udeliv med klitter og havudsigt
Fra den sydøstvendte terrasse og overdækket altan kan I trække udelivet tæt ind. Udsigten strækker sig over det kuperede klitlandskab – perfekt til afslapning i læ og solens lys.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stågbak 8, Klitmøller
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Klitmøller – hverdag og feriestemning
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.537 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,2‰ |
| Kirkeskat | 1,27% |
I Klitmøller kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.