Gyvelvænget 90
7730 Hanstholm
-
895.000 kr.
151 m²
4 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 1.585 kr.
- Boligareal 151 m²
- Grundareal 812 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rummelig villa i Hanstholm med skøn have og gode terrassemiljøer
Villaen er disponeret, så boligarealet udnyttes effektivt, og de funktionelle zoner hænger naturligt sammen. Køkkenalrummet er hjemmets samlingspunkt i åben forbindelse med stuen, hvilket gør det let at være sammen om både madlavning og afslapning, mens brændeovnen skaber en behagelig atmosfære i årets køligere måneder.
Fra stuen er der udgang til en stor, sydvendt terrasse, hvor du kan nyde udelivet i læ af huset. Dertil kommer en overdækket terrasse mod sydvest, som forlænger sæsonen og giver et ekstra opholdsrum under åben himmel, også når vejret er mere omskifteligt.
I tilknytning til køkkenet ligger et bryggers med egen udgang, som gør det nemt at komme ind efter en tur udenfor. Der er også direkte adgang til den integrerede garage, hvilket skaber en praktisk sammenhæng i hverdagen, når I kommer hjem med indkøb eller udstyr.
Soveafdelingen ligger samlet i sin egen fløj med tre værelser og gode opbevaringsmuligheder i både gang og værelser. To badeværelser med klinker og en enkel, brugbar indretning understøtter hverdagens rutiner og gør det muligt, at flere kan være i gang om morgenen uden at det føles trængt.
Udenfor venter en skøn, indrammet have med græs og hæk, som skaber en behagelig ramme om boligen, mens terrasserne indbyder til ophold i solen dagen igennem. Området omkring Gyvelvænget er præget af lignende villaer og et roligt nabomiljø, hvor I kan føle jer trygge og nyde en afslappet atmosfære.
Her får I en rar og tryg hverdag tæt på alt det, I har brug for, med stisystemer og små veje til skole, daginstitution, indkøb og fritidsaktiviteter. Hanstholm tilbyder gode sportsfaciliteter, foreningsliv og et aktivt fællesskab, og I har samtidig kort afstand til havnen, Vesterhavet og de naturskønne omgivelser omkring byen. Planløsning, udearealer og beliggenhed går her op i en helhed, der giver jer fine rammer om et velfungerende familieliv tæt på naturen.
Forestil dig et liv på Gyvelvænget 90, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hansted, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hansted kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1967 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 151 m² |
| Garage | 23 m² |
| Udhus | 23 m² |
| Grundareal | 812 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.585 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.976 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.972 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
God indretning med lyse opholdsrum
Huset byder på en god indretning med opholdsrum i den ene ende og værelsesfløj i den anden ende, sammen med badeværelserne
Dejlig lukket have
Udelivet vil I have i ugenerede omgivelser med en have der er anlagt med græsplæne og en stor terrasse, som er delvis overdækket og med adgang fra terrassedøren i stuen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gyvelvænget 90
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Rolig hverdag i Hanstholm tæt på hav
Gyvelvænget 90 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.568 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,2‰ |
| Kirkeskat | 1,27% |
I Hansted kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.