Lyngbyvej 33, Lyngby
7755 Bedsted Thy
-
4.750.000 kr.
281 m²
6 rum
- Kontantpris 4.750.000 kr.
- Ejerudgift 2.439 kr.
- Boligareal 281 m²
- Grundareal 8.363 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Eksklusiv liebhaverbolig direkte ved Nationalpark Thy og Vesterhavet
Ejendommen ligger fredeligt med overskuelig afstand til indkøb, skole og øvrige hverdagstilbud, og der er nem adgang til de omkringliggende byer i Thy. Beliggenheden gør boligen velegnet som både fast bolig og fritidsbolig, hvor naturen bliver en integreret del af livet. Nationalparken giver en særlig stemning og ro, og de skiftende årstider opleves tæt på med lyngklædte arealer, skovstrækninger og åbne sletter.
Boligen rummer 281 m² fordelt på to etager med en gennemtænkt planløsning, der balancerer samvær og privatliv. I stueplan ligger boligens hjerte med køkkenalrum og opholdsområde som naturligt samlingspunkt med god plads til både madlavning og spiseafdeling i forlængelse af stuen. Herfra er der udgang til en stor sydvendt terrasse, der forbinder inde- og udeliv.
I stueplan finder du desuden en mere afskærmet afdeling med værelse, badeværelse og sauna samt et praktisk bryggers med egen udgang. Første sal byder på et generøst stueområde, toilet, teknikrum og yderligere værelser, hvor husets arkitektoniske profil træder tydeligt frem, og vinduespartierne åbner mod naturen og trækker omgivelserne ind. I alt rummer boligen fem værelser med plads til både familie, gæster og fleksible indretningsløsninger.
Grunden på 8.363 m² er præget af den omkringliggende klit- og plantagenatur med grønne arealer, lægivende beplantning og små stier, der leder ud i terrænet. Den sydvendte terrasse ligger optimalt for solen og bliver et naturligt opholdssted fra forår til efterår, mens udsigten til træer og klitter understreger følelsen af at være midt i naturen.
Lyngby giver jer en særlig kombination af hverdagens bekvemmeligheder og spektakulær natur lige uden for døren. I bliver en del af et populært område med indkøb, skole- og dagtilbud samt praktiske services inden for overskuelig afstand, samtidig med at I bor med direkte adgang til Nationalpark Thy og naturen ved Vesterhavet.
Her får du en bolig, hvor beliggenhed, natur og gennemarbejdede indvendige rammer går op i en højere enhed. Kombinationen af den rummelige bolig, de naturskønne udearealer og nærheden til Nationalpark Thy gør ejendommen oplagt for dig, der drømmer om et hjem med ro, udsigt og daglig adgang til klit, skov og hav – uden at gå på kompromis med hverdagens faciliteter.n.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lyngbyvej 33, Lyngby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1908 |
| Ombygget | 2008 |
| Rum | 6 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 281 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 8.363 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.439 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 240.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.751 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.374 kr. |
Beliggende i Nationalpark Thy
Gennemgribende renoveret ejendom
Seneste solgte boliger i danbolig Thy
Peder Hausgaards Vej 42, Klitmøller, 7700 Thisted
Hovedstrædet 6, V Assels, 7990 Øster Assels
Toftevej 31, Tingstrup, 7700 Thisted
Møllebakken 32, Klitmøller, 7700 Thisted
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Lyngbyvej 33, Lyngby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hvidbjerg Vesten Å, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hvidbjerg Vesten Å kan danne rammen om dit næste kapitel.
Naturskønt hverdagsliv i Lyngby
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.573 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,2‰ |
| Kirkeskat | 1,27% |
I nabolaget Hvidbjerg Vesten Å kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Oversikten viser et forbruk på kr 40.000 for oppvarming, det stemmer, med ca 60 døgn opphold bruker vi ca 500-600 liter Olie."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.