Stråtækt idyl i Skærbæk
Villa

Melbyvej 22
6780 Skærbæk

  • 395.000 kr. 92 m² 3 rum
  • Kontantpris 395.000 kr.
  • Ejerudgift 1.686 kr.
  • Boligareal 92 m²
  • Grundareal 434 m²
  • Rum 3

Stråtækt idyl i Skærbæk

Stråtækt charme med masser af potentiale – centralt i Skærbæk
Velkommen til denne hyggelige, stråtækte ejendom, som emmer af landsbyidyl og muligheder. Beliggende på en rolig, lukket vej helt uden trafik – midt i Skærbæk – finder du denne bolig, der byder på charme og en unik mulighed for at skabe drømmehjemmet fra bunden. Her bor du i gåafstand til skole, daginstitution, indkøb og idrætshal, hvilket gør placeringen ideel for både børnefamilier, seniorer og investorer.
Huset rummer et stort soveværelse, to stuer, et ældre køkken og et badeværelse med brus. Dertil kommer flere ældre udhuse samt et lukket og hyggeligt gårdhavemiljø, der indbyder til udeliv i fredelige omgivelser. Ejendommen trænger til en gennemgribende renovering, men har masser af charme – alternativt kan grunden benyttes til at opføre en helt ny bolig i hjertet af byen.
Skærbæk er en velfungerende by med gode faciliteter, og samtidig er du kun 15 minutters kørsel fra ferieøen Rømø og det smukke Vadehav. Her får du en sjældent udbudt mulighed for at bo centralt og naturskønt – med plads til dine boligdrømme.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1800
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 92 m²
Garage 19 m²
Udhus 18 m²
Grundareal 434 m²
Økonomi
Kontantpris 395.000 kr.
Ejerudgift 1.686 kr.
Finansiering
Udbetaling 25.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 2.248 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 1.793 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 36.399
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 10,8‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skærbæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Skærbæk
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Hipt og ungt
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Vojens

Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Vedstedvej 1, Ustrup, 6500 Vojens

159 m² 5 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Ærtevej 9, Skrydstrup, 6500 Vojens

136 m² 4 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Burkal Kirkevej 46, 6372 Bylderup-Bov

178 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Hvedemarken 3, 6230 Rødekro

128 m² 4 rum