Melbyvej 22
6780 Skærbæk
- 365.000 kr. 92 m² 3 rum
- Kontantpris 365.000 kr.
- Ejerudgift 1.686 kr.
- Boligareal 92 m²
- Grundareal 434 m²
- Rum 3
-
Stråtækt idyl i Skærbæk
Velkommen til denne hyggelige, stråtækte ejendom, som emmer af landsbyidyl og muligheder. Beliggende på en rolig, lukket vej helt uden trafik – midt i Skærbæk – finder du denne bolig, der byder på charme og en unik mulighed for at skabe drømmehjemmet fra bunden. Her bor du i gåafstand til skole, daginstitution, indkøb og idrætshal, hvilket gør placeringen ideel for både børnefamilier, seniorer og investorer.
Huset rummer et stort soveværelse, to stuer, et ældre køkken og et badeværelse med brus. Dertil kommer flere ældre udhuse samt et lukket og hyggeligt gårdhavemiljø, der indbyder til udeliv i fredelige omgivelser. Ejendommen trænger til en gennemgribende renovering, men har masser af charme – alternativt kan grunden benyttes til at opføre en helt ny bolig i hjertet af byen.
Skærbæk er en velfungerende by med gode faciliteter, og samtidig er du kun 15 minutters kørsel fra ferieøen Rømø og det smukke Vadehav. Her får du en sjældent udbudt mulighed for at bo centralt og naturskønt – med plads til dine boligdrømme.
Forestil dig et liv på Melbyvej 22, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skærbæk, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skærbæk kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1800 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 92 m² |
| Garage | 19 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 434 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 365.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.686 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 25.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 2.049 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 1.640 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Melbyvej 22
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Melbyvej 22 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 36.399 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 10,8‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Skærbæk kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.