Albertslundvej 123, 2. th.
2625 Vallensbæk

2.150.000 kr. 68 m² 2 rum
Kontantpris 2.150.000 kr.
Ejerudgift 3.206 kr.
Boligareal 68 m²
Rum 2
Energimærke

INDFLYTNINGSKLAR 2-VÆRELSES MED LYS, LUFT OG MODERNE KOMFORT

DENNE LEJLIGHED HAR IKKE HJEMFALDSPLIGT

Flot, renoveret 2-værelses lejlighed med et fantastisk lysindfald og en optimal planløsning, der henvender sig både til førstegangskøberen, den studerende, parret eller som en attraktiv investering.

Boligen byder på et lyst og åbent køkken-alrum med en køkkenø, der skaber et moderne og indbydende samlingspunkt i hjemmet. Badeværelset er pænt og praktisk indrettet. Vaskemaskinen er placeret udenfor badeværelset i en separat, smart integreret løsning – funktionelt og stilrent.

Planløsningen udnytter kvadratmeterne optimalt og gør boligen både rummelig og let at indrette.

Ejendommen ligger centralt i Vallensbæk, tæt på alt hvad du har brug for i dagligdagen: dagligvarebutikker, offentlig transport, skoler og daginstitutioner. Du er tæt på både Albertslund Station, motorvejsnettet og Vallensbæk Torvevej med et godt udvalg af indkøbsmuligheder og caféer.

Naturen er heller ikke langt væk. Området byder på grønne områder, stisystemer, Vallensbæk Mose og ikke mindst Strandparken – kun få minutter på cykel.

MODERNE OG LYSGIVENDE 2-VÆRELSES LEJLIGHED I CENTRALE VALLENSBÆK

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1964
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	68 m²
Grundareal	2.767 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.150.000 kr.
Ejerudgift	3.206 kr.

Finansiering
Udbetaling	110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.807 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.445 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	18.322
Skatteprocent	25,6%
Grundskyld	8,6‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vallensbæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Vallensbæk

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Masser af sportsaktiviteter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Den lyse lejlighed, gode udsigt, grønne arealer og natur i baghaven."

Sådan er kvarteret

"Fantastisk forening med en aktiv bestyrelse og gode naboer. Opgangen er dejligt rolig og alle hilser på hinanden"

Det viser vi vores gæster

"Udsigten, Kongsholmparken eller madlavning i det åbne køkken."

Her handler vi

"Vi er i gå-afstand til Coop365, Kvickly, Føtex, Slagter og fiskehandler"

Her slapper vi af

"Vi griller nede i foreningens have om sommeren i solen. Vi nyder at lave mad sammen i det åbne køkken."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter i en 4-værelses lejlighed i foreningen og flytter kun få meter væk. Vi elsker området! "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Foreningen arbejder på et altan-projekt, der ville kunne give mulighed for at få en vestvendt altan på lejligheden. Der er gratis parkering til bil og cykelkælder i stueplan, så man ikke skal slæbe sin cykel op ad trapper. "