Villa

Hyttesvinget 3
2665 Vallensbæk Strand

  • Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Ejerudgift 4.231 kr.
  • Boligareal 136 m²
  • Grundareal 693 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Hyttesvinget 3
2665 Vallensbæk Strand

  • 3.995.000 kr. 136 m² 5 rum

Fin familievilla med skøn beliggenhed

Villaen ligger attraktivt i rolige, lukkede omgivelser, på hyggelig vej i det efterspurgte Hyttekvarter, hvor børn trygt kan færdes, og med alle de efterspurgte faciliteter beliggende kun kort afstand væk. Tæt på huset ligger den populære Egholmskole og Vallensbæk centret med fine indkøbsmuligheder og med stationen, der har bus- og togforbindelser i alle retninger. Den smukke Vallensbæk havn og strand ligger kort afstand væk, og du kan komme til centrum af København på ca. 20 minutter i bil. Her får du kort og godt, en super attraktiv beliggenhed, tæt på alt.   
 
Der er tale om en velholdt og præsentabel familievilla med en skøn have, der har gode terrasser og græsplæne. Derudover bydes på skur, drivhus og carport med elektrisk port. Der er opvarmning med naturgas suppleret at brændeovn, og der arbejdes på fjernvarme til kvarteret.  
 
Villaen, der udgør 136 kvadratmeter boligareal, har en god planløsning i ét plan og derfor perfekt til alle aldre. Kvadratmeterne er lyse og indbydende uden spildplads. Den rummelige fordelingsentré giver et flot førstegangsindtryk og leder videre til ualmindelig lækker opholdsstue og spisestue kombineret med indretning og lysindfald i særklasse. Der er flot køkkenø som afskærmning mod spisestuen, og selve køkkenet er veludstyret og udført i lyse elementer. Fra køkken adgang til pænt bryggers. Herudover bydes på tre yderst reelle soveværelser samt gæstetoilet og rummeligt marmorbadeværelse med bruseniche.
 
Bemærk: Der er konstateret olieforurening på grunden. Ca. 52 kvadratmeter er kortlagt som forurenet. Region Hovedstaden har på baggrund af jordprøver og poreluftanalyser i rapport nuanceret forureningen til kategori F0 efter jordforureningslovens § 12a, som betyder, at den konstaterede forurening ikke har indflydelse på ejendommens anvendelse til bolig. Har du spørgsmål til forureningen kan du kontakte ejendomsmægler Christian Dawes på mobil 40 82 51 98.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1964
Ombygget 1996
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 136 m²
Drivhus 8 m²
Udhus 10 m²
Garage 25 m²
Grundareal 693 m²
Økonomi
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 4.231 kr.
Finansiering
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.880 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.223 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Nysgerrig på din egen bolig? Se værdi nu

Skal du både købe og sælge, så prøv vores beregner og se værdien af din egen bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 17.800
Skatteprocent 25,6%
Grundskyld 8,6‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vallensbæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vallensbæk
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende villaer i nærheden til 3.400.000-4.600.000 kr. på omkring 136 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Kærager 16, 2670 Greve

4.250.000 kr. 149 m² 5 rum
Arkitekttegnet familiehjem
Villa
Nyhed!

Tinderhøj Vænge 73, 2610 Rødovre

4.345.000 kr. 131 m² 4 rum
Villa

Greve Landevej 91, 2670 Greve

4.250.000 kr. 133 m² 5 rum
Villa

Højager 28, 2670 Greve

3.895.000 kr. 137 m² 5 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Vallensbæk

Seneste solgte boliger i danbolig Vallensbæk, Brøndby Strand, Ishøj

Solgt april 2024
Rækkehus
Solgt

Bredekærs Vænge 185, 2635 Ishøj

112 m² 3 rum
Solgt april 2024
Villa
Solgt

Bredekærs Vænge 10, 2635 Ishøj

138 m² 4 rum
Solgt april 2024
Lejlighed
Solgt

Åsvinget 24, 3. th., 2665 Vallensbæk Strand

86 m² 3 rum
Solgt april 2024
Lejlighed
Solgt

Jægerbuen 24, 2. tv., 2635 Ishøj

86 m² 2 rum