Storegade 7
6800 Varde

3.498.000 kr. 240 m² 9 rum
Kontantpris 3.498.000 kr.
Ejerudgift 2.480 kr.
Boligareal 240 m²
Grundareal 460 m²
Rum 9
Energimærke

Unikt byhus med historisk charme og smukke detaljer!

Velkommen til en særdeles attraktiv og centralt beliggende ejendom midt i hjertet af Varde, Storegade 7.
Her får du et moderne byhus som er total gennemrenoveret overalt - med masser af sjæl, charme og hvor der er kræset for detaljerne – perfekt til dig, der ønsker både byliv og komfort.
Boligen er beliggende blot få minutters gang fra Arnbjergparken, Vardes hyggelige gågade samt naturskønne Varde Ådal, hvilket giver en helt unik kombination af byliv og grønne omgivelser lige uden fordøren.
Ejendommen byder på egen parkering samt en hyggelig og privat gårdhave med græsplæne og overdækket terrasse – ideelt til afslapning og ude-liv.
Boligen har to præsentable indgange –både fra gaden og fra gårdhaven – som begge fremstår indbydende og giver en fleksibel og velfungerende hverdag. Fra gaden kommer man ind i en flot entre’ med højt til loftet og med stuk. Fra gårdhaven kommer man ind i et dejligt stort bryggers med masser af bordplads og skabe til opbevaring af sko og overtøj, samt plads til vaskesøjle.
Indvendigt fremstår boligen flot, lys og moderne med i alt fire velindrettede værelser.
I forbindelse med baggangen, byder huset på en lækker forældreafdeling med soveværelse, walk-in – og med direkte adgang til et elegant badeværelse med spabad.
Fra bryggers kommer man ind i en dejlig hyggelig stue med udgang til gårdhaven – og i åben forbindelse til køkkenet som er udført i høj kvalitet og i stilfuldt design med en central kogeø med barbord, der skaber et naturligt samlingspunkt for familien og giver mulighed for hyggeligt samvær under madlavningen. I direkte forlængelse af køkkenet ligger spisestuen, som byder på et hyggeligt udsyn til det levende og stemningsfulde byliv. Endvidere er der i stueplan et dejligt værelse, samt et gæstetoilet.
På førstesalen findes yderligere to værelser, begge med et let og indbydende udtryk. Samt et dejligt stort og lyst badeværelse. Førstesalen bidrager også med en stor flot stor stue, med hems – og med loft til kip og synlige gamle bjælker, hvilket giver en fantastisk rumfornemmelse og et skønt lysindfald.
Boligen fremstår med smukke stuk detaljer og gennemgående herskabelige elementer, der understreger husets unikke karakter og høje håndværksmæssige kvalitet. Alle vinduer i mod gaden er med lyd-isoleret glas og solfilm, så man ikke bliver generet med ”støj” fra gaden, hvilket er et kæmpe plus.
Alt i alt en indflytningsklar bolig med en attraktiv beliggenhed, gode planløsninger - og en helt særlig atmosfære med sjæl og charme.
En bolig der skal ses og opleves