Drømmer du om at kombinere sjælen og charmen fra 60erne med alle de moderne faciliteter? Velkommen til denne fantastiske mulighed for at erhverve dig en smuk 60'er villa, der er i gang med en total modernisering udført af det lokale tømrerfirma, Quantec ApS.

Beliggende på en rummelig grund på 813 kvadratmeter, har denne ejendom en fremragende placering, der kombinerer ro, samtidig med nem adgang til alle byens bekvemmeligheder.
Denne villa på 95 kvm. i stueplan, sammen med yderligere 25 kvm. i kælderen, byder på uendelige muligheder for at skabe din drømmebolig.
Quantecs omhyggelige håndværk betyder, at alt bliver moderniseret fra bunden af, så du kan forvente en moderne bolig, der opfylder selv de mest krævende standarder.

Villaen:
Når du i fremtiden træder ind i denne villa, vil du blive mødt af et lyst og luftigt interiør, der udstråler en indbydende atmosfære. Den lukkede have tilføjer et strejf af hygge og giver dig mulighed for at nyde udendørslivet i privatlivets fred. Forestil dig at tilbringe eftermiddage med venner og familie på den solrige terrasse eller dyrke din have lidenskab i dette grønne paradis.

Spring på nu:
Men det er ikke alt - ved at springe på denne mulighed tidligt, har du chancen for at være med til at forme indretningen af dit kommende hjem. Fra valget af materialer til den endelige layoutdesign, vil du have mulighed for at sætte dit personlige præg på mange af detaljerne.

Tøv ikke med at kontakte os for at få mere information om denne spændende ejendom. Jo hurtigere du springer til, desto flere valgmuligheder vil du have for at deltage i designprocessen. En unik 60'er villa under total modernisering venter på dig, så du kan skabe dit drømmehjem på en velbeliggende grund.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1969
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	95 m²
Kælder	25 m²
Grundareal	813 m²

Økonomi
Kontantpris	1.798.000 kr.
Ejerudgift	2.350 kr.

Finansiering
Udbetaling	90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.138 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.756 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Bestil salgsvurdering

Kommunen i tal
Indbyggere	50.006
Skatteprocent	25,1%
Grundskyld	31,56‰
Kirkeskat	0,95%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Varde

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Varde

Skøn natur

Gode indkøbsmuligheder

Rigt foreningsliv

Kender du din boligs værdi?

Få svar med en gratis vurdering

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

Køberrådgivning

Seneste solgte boliger i danbolig Varde v. Klaus T. Thomsen

Solgt november 2023

Andelsbolig

Solgt

Tømmerpladsen 20, 1. tv., 6800 Varde

84 m² 2 rum

Solgt november 2023

Villa

Solgt

Forumvej 25, Alslev, 6800 Varde

116 m² 4 rum

Solgt november 2023

Villa

Solgt

Korshøjvej 7, Alslev, 6800 Varde

155 m² 4 rum

Solgt oktober 2023

Villa

Solgt

Granvej 13, 6840 Oksbøl

154 m² 5 rum

Solskrænten 8
6800 Varde