Hyldehaven 44
6800 Varde
-
2.498.000 kr.
163 m²
5 rum
- Kontantpris 2.498.000 kr.
- Ejerudgift 2.318 kr.
- Boligareal 163 m²
- Grundareal 617 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummelig villa med 90 m² kælder og sydvestvendt terrasse i Varde Syd
Indenfor ligger et stort køkkenalrum som boligens centrum med gode arbejdsflader, skabsplads og plads til spiseområde. Den åbne forbindelse til stuen giver et sammenhængende opholdsareal med store vinduespartier mod haven. Planløsningen rummer fire værelser og to badeværelser, fordelt så der kan etableres separat børne- og forældreafdeling. Det ene badeværelse har bruseniche og hjørnespa.
Kælderen på 90 m² har et stort disponibelt rum med god loftshøjde, to mindre disponible rum og et badeværelse, oplagt til hobby, aktiviteter eller ekstra opbevaring.
Grunden på 617 m² er anlagt med grønne omgivelser og en sydvestvendt terrasse i forlængelse af stue og køkkenalrum. Beliggenheden i Varde Syd giver kort afstand til indkøb, daginstitutioner, skole, bymidte og motorvej, samt gode muligheder for fritidsaktiviteter og naturoplevelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hyldehaven 44
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2006 |
| Rum | 5 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 163 m² |
| Kælder | 90 m² |
| Carport | 41 m² |
| Grundareal | 617 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.498.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.318 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.076 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.321 kr. |
Charmerende villa på Hyldehaven
Køkkenalrum med masser af lys
Venlig stue med store vinduer
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Varde
Østergade 62, 6840 Oksbøl
Bøgevænget 44, 6800 Varde
Vesterhavsvej 30, 6852 Billum
Gøgevej 53, Henne Strand, 6854 Henne
Forestil dig et liv på Hyldehaven 44, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Varde, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Varde kan danne rammen om dit næste kapitel.
Fredeligt, familievenligt nærmiljø
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.487 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 17,7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I nabolaget Varde kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.