Åbrinken 26
6800 Varde
-
3.248.000 kr.
143 m²
5 rum
- Kontantpris 3.248.000 kr.
- Ejerudgift 2.036 kr.
- Boligareal 143 m²
- Grundareal 783 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i Varde tæt på Varde Ådal, skole og byliv
Forestil dig et liv på Åbrinken 26, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Varde, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Varde kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2010 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 143 m² |
| Carport | 46 m² |
| Grundareal | 783 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.248.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.036 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.769 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.277 kr. |
Køkken/alrum med lys og plads
Huset byder på et stort køkken/alrum med store vinduespartier, åbent til spisestuen og direkte udgang til haven. Lyset strømmer frit ind dagen igennem og rummet skaber naturligt samlingspunkt i boligen.
Velindrettet og lys stue
Stuen har store vinduer, der sikrer et skønt lysindfald hele dagen. Rummet er indrettet åbent mod haven og terrassen, hvilket giver en oplevelse af luft og plads.
Sydvendt terrasse og grøn have
Udendørs rummer grunden en stor sydvendt terrasse med let adgang fra huset samt grønne rammer, der indbyder til ophold og leg i trygge omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Åbrinken 26
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Familievenligt kvarter i Varde
Åbrinken 26 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.435 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 17,7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Varde kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.