Troldholmvej 11, Vrøgum
6840 Oksbøl
-
948.000 kr.
126 m²
0,5 ha
4 rum
- Kontantpris 948.000 kr.
- Ejerudgift 2.373 kr.
- Boligareal 126 m²
- Grundareal 0,5 ha
- Rum 4
-
Energimærke
-
Landejendom i Troldholm på ca. 4.500 m² med masser af potentiale
Forestil dig et liv på Troldholmvej 11, Vrøgum, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ål, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ål kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1917 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 126 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 220 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 165 m² |
| Grundareal | 0,5 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 948.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.373 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.287 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.246 kr. |
Solid ejendom med gårdhave
De klassiske murstensfacader og rummeligt gårdmiljø giver et robust førsteindtryk. Gårdhaven mellem bygningerne skaber gode rammer for udelivet og hyggelige ophold udendørs.
Familiekøkken med naturligt lys
Køkkenet har store vinduer, der bringer masser af dagslys ind. Der er både spiseplads og adgang til viktualierum, som giver både funktionalitet og god plads til opbevaring.
Lyse opholdsrum med udsigt
Stuens store vinduer sikrer et flot lysindfald og udsigt til grønne omgivelser. Opholdsrummene er velplaceret i huset og giver mulighed for både samvær og afslapning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Troldholmvej 11, Vrøgum
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Naturrig grund i rolige Troldholm
Troldholmvej 11, Vrøgum og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.413 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 17,7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Ål kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.