Rosengade 51
6600 Vejen
-
1.795.000 kr.
122 m²
5 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.543 kr.
- Boligareal 122 m²
- Grundareal 765 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
GIV ET BUD - Murstensvilla med fantastisk planløsning
- Renoveret 1. sal med 3 værelser og bad i 2022
- Skøn og tør kælder med 2 disp. rum, bryggers renoveret i 2025, bad samt egen indgang
- Stueplan med køkken-alrum, 2 stuer og toilet
- El-tavle fra 2025, klargjort til el-ladestander
- Centralt i Vejen
- Omfangsdræn om huset
- Højtvandlukke installeret i 2023
Forestil dig et liv på Rosengade 51, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vejen, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vejen kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1948 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 122 m² |
| Kælder | 77 m² |
| Carport | 59 m² |
| Grundareal | 765 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.543 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.900 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.927 kr. |
Stueetagens hjemlige atmosfære
I stueetagen mødes I af en varm og indbydende stemning, hvor køkken-alrummet er boligens naturlige samlingspunkt. Her strømmer lyset ind, mens de franske døre åbner til to skønne stuer, perfekte til hyggelige aftener med familien eller gæster til middag. Rummenes sammenhæng skaber en flydende atmosfære, hvor hverdagen leves i harmoni og med plads til alle.
Plads og muligheder på de øvrige etager
Førstesalen byder på rummelige værelser, der nemt indrettes til både børneværelser, kontor eller soveværelse, alt efter behov. Badeværelset er lyst og tidløst, mens kælderen imponerer med tørre og brugbare rammer. Her finder I ekstra badeværelse, bryggers og disponible rum oplagt til hjemmearbejdsplads eller hobbyrum, alt efter jeres behov.
En imponerende have til samvær og leg
Udenfor venter en stor, solrig have, der indbyder til leg og afslapning. På terrassen samles venner og familie til grillmiddage, mens børnene løber frit på plænen eller hopper på trampolin. Den enkle beplantning gør haven nem at holde, så weekenderne kan bruges på nydelse fremfor havearbejde. Her får I et trygt og grønt frirum, hvor hverdagen flyder elegant.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rosengade 51
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Bosæt jer midt i Vejen med alt tæt på
Rosengade 51 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.637 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 9,0‰ |
| Kirkeskat | 1,06% |
I Vejen kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.