Andstvej 2
6621 Gesten
-
1.195.000 kr.
145 m²
6 rum
- Kontantpris 1.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.208 kr.
- Boligareal 145 m²
- Grundareal 223 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Stilfuld og indflytningsklar villa beliggende i Gesten
Forestil dig et liv på Andstvej 2, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gesten, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gesten kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1937 |
| Ombygget | 2009 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 145 m² |
| Skur | 7 m² |
| Grundareal | 223 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.208 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.592 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.277 kr. |
Stueetagens lyse opholdsrum
Fra entréen åbner huset sig på en rar og imødekommende måde. Badeværelset ligger lige ved indgangen, og videre fremme venter den lyse vinkelstue, hvor sofa, lænestol og måske en lille arbejdsplads kan finde sin plads uden at rummet føles fyldt. Køkkenet ligger i forlængelse heraf med hvide fronter og plads til et spisebord, hvor kaffen kan nydes i ro og mag.
Førstesal med plads til familieliv
På førstesalen får I en skøn afdeling, hvor der er god luft omkring jer. To store værelser ligger i hver sin ende, og midt imellem dem finder I en hyggelig stue, der kan samle hverdagen. Her kan børnene brede legetøjet ud, bygge huler eller samles om film en regnvejrsdag. Derudover finder I to regulære værelser mere nede i stueetagen.
Terrasse i stedet for havearbejde
Grunden er overskuelig, og her er tænkt i at få mest muligt ud af pladsen. I stedet for græsplæne er der anlagt en dejlig fliseterrasse, hvor havemøbler og grill kan stå klar til lune aftener. Her kan I nyde roen, mens maden simrer på grillen, uden at skulle tænke på at slå græs eller klippe hæk. Udelivet bliver dermed let at holde, men stadig en fornøjelse.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Andstvej 2
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Dejligt område i Gesten tæt på Købmanden
Andstvej 2 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.652 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 9,0‰ |
| Kirkeskat | 1,06% |
I Gesten kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Jeg valgte at købe boligen, da havnen er rolig og overskuelig, og huset var indflytningsklart. Beliggenheden er desuden meget central. Derudover er der gode afstande til nærliggende byer, med cirka 20 minutter til Kolding og 6 minutter til Vejen by. Endelig ligger nærmeste lufthavn halv time væk."
"Meget roligt kvarter, Gesten er en lille hyggelig by"
"Min Købmand som ligger 100 meter herfra, kolding storecenter og Vejen By."
"Her får man særdeles god værdi for pengene i en bolig, der er klar til indflytning. Ejendommen er attraktivt beliggende tæt på Trekantområdet samt med kort afstand til både Kolding og Vejen."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.