Ørstedvej 13, Jels
6630 Rødding
-
1.495.000 kr.
165 m²
7 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.528 kr.
- Boligareal 165 m²
- Grundareal 1.229 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Familievilla nær Jels Nedersø og byens fornødenheder
Forestil dig et liv på Ørstedvej 13, Jels, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Jels, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Jels kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1942 |
| Ombygget | 1979 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 165 m² |
| Kælder | 9 m² |
| Udestue | 23 m² |
| Garage | 33 m² |
| Garage | 40 m² |
| Grundareal | 1.229 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.528 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.265 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.617 kr. |
Fin sammenhæng mellem køkken og stue
Køkkenet ligger centralt i hjemmet med adgang til både fordelingsgang og stue, så det hele hænger naturligt sammen i hverdagen. Herfra træder I videre ind i en rummelig stue med plads til både spisebord og sofaarrangement. På førstesalen venter endnu en stor stue med et skønt lysindfald og god loftshøjde, som giver jer ekstra albuerum og flere muligheder.
Plads til hele familien med fem værelser
Boligen rummer hele fem værelser fordelt på begge etager, så der er god plads til både børn, gæster og hjemmekontor. I stueplan ligger to værelser sammen med et badeværelse, mens førstesalen byder på tre regulære værelser samt et toilet. Planløsningen gør det nemt at indrette sig, uanset om I har brug for mange sovepladser eller ønsker separate zoner.
1.229 m² stor grund med snorlige have
Udenfor venter en stor grund på 1.229 m² med en velholdt have, der står flot med grøn plæne og god plads til leg og afslapning. Flere terrasser giver jer mulighed for at flytte med solen dagen igennem, og havestuen forlænger sæsonen, så I kan sidde lunt og kigge ud over haven. Her er der rum til både stille stunder og hyggelige sammenkomster.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ørstedvej 13, Jels
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Tæt på det hele i hyggelige Jels
Ørstedvej 13, Jels og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.637 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 9,0‰ |
| Kirkeskat | 1,06% |
I Jels kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.