Smedevej 2, Tobøl
6683 Føvling
-
1.098.000 kr.
234 m²
9 rum
- Kontantpris 1.098.000 kr.
- Ejerudgift 2.604 kr.
- Boligareal 234 m²
- Grundareal 1.099 m²
- Rum 9
-
Energimærke
-
Stor familievilla med todelt havestue og solrig have
Forestil dig et liv på Smedevej 2, Tobøl, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Føvling, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Føvling kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1951 |
| Ombygget | 1987 |
| Rum | 9 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 234 m² |
| Grundareal | 1.099 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.098.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.604 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 55.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.090 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.880 kr. |
Todelt havestue mod sydvest
Den seriøse wauw-faktor udspiller sig, når skydedørene fra alrummet og dobbeltdørene fra opholdsstuen forceres. To havestuer opført langs ejendommens sydvestlige facade deler sig i to miljøer med det smukkeste lysindfald og grøn udsigt over haven, hvor man kan nyde hinandens selskab til fødselsdage, sommerfester og hverdagsstunder.
Masser af plads i køkken-alrum og stue
Også indenfor har man prioriteret at gøre plads til de store opholdsrum. Stueplan rummer således både et stort køkken-alrum i ejendommens fulde længde med markante træelementer og masser af opbevaringsplads samt et hyggeligt opholdsstuemiljø med plankegulve og brændeovn, så man også i vintermånederne kan dyrke fællesskabet.
Hele fem regulære værelser
Ejendommen er indrettet, så selv den pladskrævende familie får plads. Som centrum for første sal ligger en meget brugbar repos, der med lethed kan tage form som børnenes legemekka, og mens fire regulære værelser samt to hemse nås herfra, ligger et femte værelse for sig selv i stueplan, som omslutter forældrenes ro.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Smedevej 2, Tobøl
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Roligt og uforstyrret lokalsamfund
Smedevej 2, Tobøl og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.637 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 9,0‰ |
| Kirkeskat | 1,06% |
I Føvling kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.