Klattrup Bygade 38, Klattrup
7000 Fredericia
-
1.995.000 kr.
159 m²
5 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.827 kr.
- Boligareal 159 m²
- Grundareal 997 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa med nyere tag og have
Forestil dig et liv på Klattrup Bygade 38, Klattrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Smidstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Smidstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1910 |
| Ombygget | 1992 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 159 m² |
| Carport | 30 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Garage | 48 m² |
| Grundareal | 997 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.827 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.017 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.997 kr. |
Fire værelser og bad med gulvvarme
Boligen fordeler sine fire værelser med to i stueplan og to på førstesalen, så både børnefamilien og dem med behov for hjemmekontor får gode muligheder. Ved værelserne i stueplan ligger et gæstetoilet, mens badeværelset ved entréen har gulvvarme. Indretningen virker gennemtænkt, og de lyse overflader vidner om et hjem, der er passet godt på gennem årene.
Fin overgang mellem køkken og stuen
Køkken-alrummet og stuen ligger i et naturligt forløb, hvor hverdagen får lov at udfolde sig. Det lyse inventar med hvide fronter giver et roligt udtryk, og rummene hænger fint sammen, uden at alt flyder ud i ét. Her er plads til, at maden simrer, mens snakken fortsætter omkring spisebordet eller videre i sofahjørnet. Det hele fremstår yderst indbydende.
Nyanlagt have med havestue og terrasse
Haven er anlagt helt på ny og fremstår snorlige med en stor fliseterrasse, hvor der er god plads til både grill, solsenge og havemøbler. Plænen åbner sig mod markerne og giver et frit kig til landskabet, mens havestuen for enden af grunden forlænger sæsonen. Det er tydeligt, at der både er lagt tid og omtanke i at skabe et uderum, hvor man har lyst at være.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Klattrup Bygade 38, Klattrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Ideel beliggenhed mellem Vejle og Børkop
Klattrup Bygade 38, Klattrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 123.760 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Smidstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.