Frits Nielsensvej 2A, Høll
7080 Børkop
- 3.145.000 kr. 133 m² 5 rum
- Kontantpris 3.145.000 kr.
- Ejerudgift 2.507 kr.
- Boligareal 133 m²
- Grundareal 1.176 m²
- Rum 5
-
Pool, sauna og sommerdage tæt ved stranden
Forestil dig et liv på Frits Nielsensvej 2A, Høll, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gårslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gårslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1991 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 133 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Carport | 68 m² |
| Grundareal | 1.176 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.145.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.507 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.601 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.334 kr. |
Tre værelser og badeværelse fra 2025
Tre regulære værelser ligger samlet i den ene ende af huset, så det er let at samle familie og gæster i samme afdeling. Fra gangen fører en trappe op til hemsen, som giver ekstra sovepladser eller et hyggeligt fristed til børnene. Badeværelset ved værelsesafdelingen er moderniseret i 2025 og har gulvvarme, så feriedagene får gode vilkår fra morgenstunden.
Leverum med adgang til indendørs pool
Køkken-alrum og stue ligger i ét sammenhængende rumforløb, hvor brændeovnen skaber hygge, mens maden simrer. Herfra fortsætter huset naturligt ind til poolafdelingen med opvarmet pool, sauna og badeværelse med gulvvarme. Vandpaneler på taget hjælper med opvarmningen af poolen, og poolfolien er udskiftet for få år siden. Derudover er der gulvvarme herinde.
Sol fra morgen til aften på træterrassen
På den 1.120 m² store grund er der god plads omkring huset, og den tætte hæk skaber en rar afskærmning. Træterrassen følger både nordvest- og sydvestsiden, så I kan flytte jer efter solen dagen igennem. Haven er plan og enkel med græs og enkelte træer, hvilket giver masser af plads til leg, havespil eller en rolig stund med kaffen i solen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Frits Nielsensvej 2A, Høll
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Tæt beliggende på gode badestrande i Høl
Frits Nielsensvej 2A, Høll og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 123.760 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Gårslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.