Kragelundvænget 34
7080 Børkop
-
3.675.000 kr.
203 m²
7 rum
- Kontantpris 3.675.000 kr.
- Ejerudgift 2.625 kr.
- Boligareal 203 m²
- Grundareal 1.275 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Velholdt etplansvilla med stor grund og solrig terrasse
Forestil dig et liv på Kragelundvænget 34, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Brejning og Børkop , opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Brejning og Børkop kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2001 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 203 m² |
| Carport | 37 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 1.275 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.675.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.625 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 185.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.967 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.307 kr. |
Fem værelser og to separate badeværelser
Med hele fem værelser og to badeværelser er her god plads til familien der ønsker lidt albuerum i hverdagen. Tre af værelserne ligger samlet omkring en mindre stue, som naturligt kan indrettes som børnenes egen afdeling med plads til leg, gaming, kreative projekter eller filmhygge. Planløsningen har dermed familielivet for øje med god plads til store og små.
Køkken-alrum og stue i forskudt niveau
Køkken-alrummet er husets centrale mødested, hvor der er plads til både hverdagsmåltider og lange aftener omkring bordet. Herfra er der åben forbindelse til spiseområdet, mens stuen ligger i forskudt niveau bag franske døre, så rummene både hænger sammen og kan bruges hver for sig. Store dele af boligen er desuden udstyret med gulvvarme, på nær tre værelser.
Stiksydvendt terrasse og have
Når vejret indbyder til udeliv, kan I rykke direkte ud på den store terrasse, der vender stiksyd og følger huset langs opholdsrummene. Her er der plads til både grill, loungemøbler og sommerens lange middage under åben himmel. Haven er anlagt med græsplæne og tæt hæk hele vejen rundt, og den plane grund gør det let at indrette udearealet efter egne ønsker.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kragelundvænget 34
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
For enden af en stille stikvej
Kragelundvænget 34 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 123.648 |
| Skatteprocent | 23,4% |
| Grundskyld | 10,5‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Brejning og Børkop kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.