Log ind
Villa

Villavej 1, Havbro
9600 Aars

  • 995.000 kr. 134 m² 5 rum
  • Kontantpris 995.000 kr.
  • Ejerudgift 1.144 kr.
  • Boligareal 134 m²
  • Grundareal 1.036 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Familievenlig villa i Havbro med skøn have og attraktiv beliggenhed

På Villavej 1 i Havbro får du en klassisk villa til salg med en gennemtænkt planløsning, der giver funktionelle rammer om hverdagen. Boligen har en klar opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling, hvor fire regulære værelser ligger samlet omkring en fordelingsgang med faste skabe. Køkkenet er centralt placeret med god skabsplads og spiseplads, og i direkte forbindelse ligger bryggerset med egen indgang og adgang til viktualierum. Stuen er stor og i vinkel med oplagte zoner til spise- og opholdsafdeling samt udgang til en sydvendt terrasse. Badeværelset ligger centralt ved værelserne. Udenfor venter en skøn, grøn ramme med store græsarealer samt integreret garage og skur. Beliggenheden giver kort afstand til skole, dagtilbud, idræt og indkøb i Aars samt gode pendlermuligheder.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Byggeår 1972
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 134 m²
Garage 36 m²
Grundareal 1.036 m²
Økonomi
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 1.144 kr.
Finansiering
Udbetaling 50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.661 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.486 kr.
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Seneste solgte boliger i danbolig Himmerland - Aars

Solgt november 2026
Villa
Solgt

Strandvejen 26, Haverslev, 9610 Nørager

163 m² 5 rum
Set fra haven
Solgt november 2026
Villa
Solgt

Søttrupvej 4, Hornum, 9600 Aars

153 m² 5 rum
Set fra haven
Solgt november 2026
Villa
Solgt

Peder Stubsvej 50, 9600 Aars

202 m² 7 rum
Ejendommen
Solgt november 2026
Villa
Solgt

Herredsvej 24, Nyrup, 9600 Aars

151 m² 4 rum

Rolig hverdag i Havbro nær natur

Fra Villavej i Havbro bliver hverdagen overskuelig med kort afstand til skole, pasningstilbud, idrætsfaciliteter og indkøb. Området er et roligt villakvarter tæt på åbent landskab med gode muligheder for gå- og cykelture. Aars og de større byer nås nemt via vej- og busforbindelser.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 35.537
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 9,3‰
Kirkeskat 1,18%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Havbro

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Havbro
Rigt foreningsliv
Godt naboskab
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for