Krusbærvej 10, Skelhøje
7470 Karup J
-
2.295.000 kr.
155 m²
5 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.450 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 2.249 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt villa fra 2006 med 2.249 m² grund i naturskønne omgivelser
Forestil dig et liv på Krusbærvej 10, Skelhøje, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lysgård, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lysgård kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 2006 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 155 m² |
| Carport | 39 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Carport | 34 m² |
| Grundareal | 2.249 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.450 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.653 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.128 kr. |
Skønne opholdsrum til familielivet
Boligens opholdsrum er skabt til samvær. Det store køkken-alrum fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt med god plads omkring spisebordet, mens den rummelige stue indbyder til hyggelige aftener med familie og venner. Store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og skaber fin kontakt til haven.
En have med masser af plads
Med hele 2.249 m² grund er der plads til det hele. Haven fremstår som en grøn oase med god afstand til naboerne og masser af muligheder – hvad enten drømmen er boldspil, køkkenhave, leg eller afslapning i rolige omgivelser.
Gennemtænkt planløsning til familien
Boligen er indrettet med en velfungerende og familievenlig planløsning, hvor hverdagen glider nemt. Her får I en god opdeling mellem opholdsrum og værelser samt separate afdelinger, der giver plads til både fællesskab og privatliv. De to badeværelser bidrager samtidig til en mere fleksibel hverdag for hele familien.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Krusbærvej 10, Skelhøje
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Tæt på naturen – tæt på fællesskabet
Krusbærvej 10, Skelhøje og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 98.057 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Lysgård kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
" Vi flyttede til Skelhøje da min Kone læste til pædagog i Viborg og vi ville have vores eget hus. Vi faldt for byen med dens store sammenhold og højt til loftet, samt der er er så mange muligheder, når man starter en familie, eller bare vil have ro men stadigvæk kun være 15 min væk fra viborg"
"Du kan være dig selv, hvis man vil det, eller være en del af det fantastiske fællesskab, der er på vejen, med sommerfest, og julefrokost, helt sikker noget vi kommer til at savne."
"De mange naturområder der ligger lige i "baghaven" som gletsjer dalen, og Hald sø, samt Dollerup Bakker."
"Der ligger vores egen "min købmand" i byen, ellers er der Brugsen i Frederiks, og Løvbjerg i starten af Viborg."
"Vi vil gerne tættere på min kones arbejde."
"Der er mange sportsmuligheder i nabobyen kun 3 km. ud af den oplyste cykelsti, der går hele vejen til Alhedehallen og skolen, som går helt separat fra vejen, så der ikke kører nogen former for biler. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.