Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder m.m.

Sparkærvej 5
8800 Viborg

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 146 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 1.633

Landejendom med rig natur og fantastisk dyreliv

Den naturskønne beliggenhed er ikke til at tage fejl af, når I ankommer til denne landejendom og lader øjet vandre over den smukke Fiskbæk Ådal. Således bliver råvildt, grågæs, ænder og harer blandt jeres nærmeste naboer. Med egen sø, vandløb, eng og agerjord er der nemlig ikke en finger at sætte på den enestående idyl, og det gælder faktisk også for jeres kommende bolig. Flot renoveret byder stuehuset på nyere køkken og bad foruden tre rummelige værelser til store og små. Derudover byder ejendommen på 14 m² drivhus med belægningssten og med terrasseareal omkring.

Allerede udefra ser I tydeligt, at ejendommen er løbende vedligeholdt. Eksteriøret står helt skarpt med en hvid facade og sort tagbelægning, hvilket gælder for både stuehuset og de tre øvrige længer. Disse råder over maskinhus, staldareal, fyrrum og et disponibelt rum, hvor der i 2021 er opsat SolarVenti-anlæg til tørt indeklima. Derudover er Scotte-pillefyret fra 2017 og bemærk vinduerne i både staldbygningen og hovedhuset, da de er skiftet i 2016-2017. I 2015 er kloakken fra huset til trixtanken fornyet og i 2020 er der lagt nye belægningssten på gårdspladsen samt på gangarealet på nordsiden af huset.

Det grundige fokus på moderniseringer ses også inden døre, hvor gipslofterne, væggene, dørene og alle hårde hvidevarer er fra 2016-2017. Siden den periode har elementerne fra Invita præget badeværelset, mens JKE-køkkenets hvide, grebsfrie fronter har prydet stilrent i opholdsmiljøet.

I forlængelse af køkkenet udfolder stuen sig, og her bemærker I især fyrretræsplankerne. I stuen er indeklimaet forbedret med friskluftsventiler, hvilket også findes i soveværelset. Huset indeholder desuden yderligere to værelser, et bryggers og et disponibelt rum.

Jorden fordeler sig over flere matrikelnumre med 8,5 hektar, hvoraf cirka 2,7 hektar er bortforpagtet. Resten giver jer alt fra eget vandværk til rig flora og fauna i eng, sø og bæk. Dette karakteriserer i høj grad de omkringliggende vidder, men alligevel er der ikke langt til dagligdagens gøremål, der nås på fem minutter i bil. Større byer som Viborg og Skive er derudover kun 10-15 minutter væk.

Se dronefilm her: https://abigold.dk/velkommen-til-engdal

Sparkærvej 5
8800 Viborg

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 146 m²
Kontant 2.995.000
Ejerudgift pr.md. 1.633
Sagsnummer 096-00-9638
Byggeår 1925 / 1996
Energimærke D
Rum 5
Plan 2
Boligareal 146 m²
Kælder 12 m²
Udhus 49 m²
Grund 83.963 m²
Vægtet areal 156 m²
Liggetid 39
Standard finansiering
Kontantpris 2.995.000
Udbetaling 150.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 12.683 / 10.881

Boligen ligger i Tårup. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue og 11 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Viborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    96.696
  • Skoler
    38
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.593 pr. år
  • Grundskyld
    23,7‰
  • Skatteprocent
    25,5%
  • Kirkeskat
    0,93%
  • Børnehaver
    62
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Engdal ligger på en helt enestående plet. Der findes ikke mange steder i Danmark, hvor man i en vid udsigt ikke kan ane én eneste bebyggelse. Her er rå natur med et fantastisk dyre- og fugleliv. Trækkende grågæs og traner, store flokke af svaner, viber, ænder og bekkasiner ses dagligt det meste af året. Råvildt, harer, ræv og grævling ses i engen og ofte ses der spor af kronvildt, som er på strejf fra Dalgas Plantage, der kun ligger omkring 500 meter her fra.

Sådan er kvarteret

Dejlige og flinke naboer. Er man hesteinteresseret, så har to af naboerne en ridehal (og den ene er oven i købet beslagsmed). Der er fine muligheder for ture på hesteryg i område, hvor der bl.a. er grusvej til Dalgas Plantage.

Det viser vi vores gæster

Omgivelserne her taler helt for sig selv ...

Her slapper vi af

Man kan altid tage en drink ved søbredden, mens hundene køler af i søen på en varm dag.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Mikkel Hammerum

Mikkel Hammerum
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 28697409

danbolig Bent Kohls
Nytorv 2
8800 Viborg

Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.