Sct. Olufs Bakke 40
8800 Viborg
-
1.395.000 kr.
75 m²
3 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.830 kr.
- Boligareal 75 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Historisk charme og unik beliggenhed i Viborgs eftertragtede Katedralskolekvarter
Forestil dig et liv på Sct. Olufs Bakke 40, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Midtbyen og Nordbyen, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Midtbyen og Nordbyen kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1947 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 75 m² |
| Kælder | 47 m² |
| Carport | 16 m² |
| Grundareal | 250 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.830 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.700 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.162 kr. |
Lyst opholdsrum med plads til samvær
Boligens stue udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. De lyse overflader, de flotte plankegulve og det behagelige lysindfald skaber en indbydende atmosfære, hvor det er let at føle sig hjemme. Her er god plads til både spisebord og sofaafdeling, og den åbne forbindelse til køkkenet bidrager til en rummelig og social indretning.
Hyggelig have som en grøn oase midt i byen
Bag huset venter en dejlig og privat have med terrasse og grønne omgivelser. Her kan du nyde morgenkaffen i solen, samle familie og venner til grillhygge eller blot slappe af i rolige rammer. Haven er et sjældent aktiv på denne centrale adresse og skaber en skøn balance mellem byliv og privatliv.
Nem hverdag midt i byen
Selvom adressen ligger midt i Viborgs historiske centrum, får du her nogle af de kvaliteter, som sjældent følger med en bynær beliggenhed. Egen carport, privat have og gode opbevaringsmuligheder gør hverdagen både komfortabel og praktisk. Her kan du nyde alle fordelene ved bylivet uden at gå på kompromis med hverken plads eller bekvemmelighed.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sct. Olufs Bakke 40
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Bo midt i Viborgs historiske hjerte
Sct. Olufs Bakke 40 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 98.014 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Midtbyen og Nordbyen kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.