Log ind
Villa

Gl. Århusvej 344, Rindsholm
8800 Viborg

  • 2.745.000 kr. 156 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.745.000 kr.
  • Ejerudgift 2.975 kr.
  • Boligareal 156 m²
  • Grundareal 616 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Renoveret villa ved åen i Rindsholm Skov

Indhyllet i skovens idyl og direkte ud tilåen ligger denne arkitektonisk flotte villa, der giver jer masser af kvadratmeter at indrette. Huset er nænsomt renoveret med stor respekt for den oprindelige stil, så der venter jer et lækkert hjem. Der er tre værelser i boligen, hvoraf to er med hemse, og så skal I glæde jer til at nyde morgenmaden på den ugenerede terrasse. I flytter til Rindsholm få kilometer uden for Viborg med nem adgang til Silkeborg og hovedvejen mod Aarhus. Byen er kendt for et aktivt lokalmiljø med masser af børnefamilier, og I har alle hverdagsbehov i en radius af få kilometer og busstoppested nærmest lige uden for døren. Den naturglade familie vil elske at have skoven tæt på med masser af plads, børnene kan lege på, ligesom I kan gå lange ture i de smukke omgivelseråret rundt, eksempelvis er det oplagt at lægge ruten mod Vedsø. Af nylige renoveringer kan brændeovnen fra 2016, Designa-køkkenet fra 2017 og badeværelset fra 2019 i stueplan fremhæves. Rundturen starter i køkkenet med klassiske udskæringer og masser af plads til de kulinariske eventyr og spisebordet til de hurtige morgenmåltider. Fra køkkenet er der adgang til begge stuer, den ene med karnap og den anden med brændeovn. Endelig er der et badeværelse, og førstesalen giver jer tre værelser. Det ene værelse er udstyret med en skabsvæg, mens de to andre har hyggelige hemse. Derudover har etagen et toilet og dør til balkonen, hvorfra I har frit udsyn tilåen nedenfor. Til sidst skal I se kælderen med tre disponible rum. De lune sommeraftener tilbringes på den ugenerede terrasse, hvor aftensmaden serveres direkte fra grillen, mens I omgives af den fantastiske stemning, der hersker overalt i den grønne oase. Fortil har I desuden en garage til to biler.
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1910
Rum 5
Plan 3
Boligareal 156 m²
Kælder 40 m²
Garage 37 m²
Grundareal 616 m²
Økonomi
Kontantpris 2.745.000 kr.
Ejerudgift 2.975 kr.
Prisudvikling -8.35 %
Finansiering
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.551 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.769 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 97.621
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 11,5‰
Kirkeskat 0,93%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Asmild og Bruunshåb

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Asmild og Bruunshåb
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Viborg

Solgt november 2025
Villa
Solgt

Borgergade 45, 8831 Løgstrup

155 m² 5 rum
Solgt november 2025
Villa
Solgt

Bekkasinvej 4, 8800 Viborg

77 m² 4 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Ravnsbjergvej 41, 8800 Viborg

136 m² 5 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Fallesgårdevej 8, Grønhøj, 7470 Karup J

56 m² 4 rum