Log ind
Villa

Gl. Århusvej 344, Rindsholm
8800 Viborg

  • Kontantpris 2.745.000 kr.
  • Ejerudgift 2.975 kr.
  • Boligareal 156 m²
  • Grundareal 616 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Gl. Århusvej 344, Rindsholm
8800 Viborg

  • 2.745.000 kr. 156 m² 5 rum

Renoveret villa ved åen i Rindsholm Skov

Indhyllet i skovens idyl og direkte ud tilåen ligger denne arkitektonisk flotte villa, der giver jer masser af kvadratmeter at indrette. Huset er nænsomt renoveret med stor respekt for den oprindelige stil, så der venter jer et lækkert hjem. Der er tre værelser i boligen, hvoraf to er med hemse, og så skal I glæde jer til at nyde morgenmaden på den ugenerede terrasse. I flytter til Rindsholm få kilometer uden for Viborg med nem adgang til Silkeborg og hovedvejen mod Aarhus. Byen er kendt for et aktivt lokalmiljø med masser af børnefamilier, og I har alle hverdagsbehov i en radius af få kilometer og busstoppested nærmest lige uden for døren. Den naturglade familie vil elske at have skoven tæt på med masser af plads, børnene kan lege på, ligesom I kan gå lange ture i de smukke omgivelseråret rundt, eksempelvis er det oplagt at lægge ruten mod Vedsø. Af nylige renoveringer kan brændeovnen fra 2016, Designa-køkkenet fra 2017 og badeværelset fra 2019 i stueplan fremhæves. Rundturen starter i køkkenet med klassiske udskæringer og masser af plads til de kulinariske eventyr og spisebordet til de hurtige morgenmåltider. Fra køkkenet er der adgang til begge stuer, den ene med karnap og den anden med brændeovn. Endelig er der et badeværelse, og førstesalen giver jer tre værelser. Det ene værelse er udstyret med en skabsvæg, mens de to andre har hyggelige hemse. Derudover har etagen et toilet og dør til balkonen, hvorfra I har frit udsyn tilåen nedenfor. Til sidst skal I se kælderen med tre disponible rum. De lune sommeraftener tilbringes på den ugenerede terrasse, hvor aftensmaden serveres direkte fra grillen, mens I omgives af den fantastiske stemning, der hersker overalt i den grønne oase. Fortil har I desuden en garage til to biler.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1910
Rum 5
Plan 3
Boligareal 156 m²
Kælder 40 m²
Garage 37 m²
Grundareal 616 m²
Økonomi
Kontantpris 2.745.000 kr.
Ejerudgift 2.975 kr.
Prisudvikling -8.35 %
Finansiering
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.747 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.537 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 97.472
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 11,5‰
Kirkeskat 0,93%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Asmild og Bruunshåb

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Asmild og Bruunshåb
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Godt naboskab
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Få vurderet din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

Køberrådgivning

1 lignende villa i nærheden til 2.300.000-3.200.000 kr. på omkring 156 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Villa

Lupinmarken 38, 8800 Viborg

2.595.000 kr. 145 m² 5 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Asmild og Bruunshåb
Se flere villaer i Asmild og Bruunshåb

Seneste solgte boliger i danbolig Viborg

Solgt april 2024
Villa
Solgt

Røverdal 19, Dollerup, 8800 Viborg

137 m²
Solgt marts 2024
Villa
Solgt

Tjørnevej 2, 8800 Viborg

122 m² 5 rum
Solgt marts 2024
Villa
Solgt

Teglmarken 22, 8800 Viborg

164 m² 4 rum
Solgt marts 2024
Villa
Solgt

Bjergsnæs Mose 9, 8800 Viborg

186 m² 6 rum