Gl. Aalborgvej 12
8800 Viborg
-
4.995.000 kr.
205 m²
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.769 kr.
- Boligareal 205 m²
- Grundareal 831 m²
-
Energimærke
-
Smuk murermestervilla med central placering i Viborg
Forestil dig et liv på Gl. Aalborgvej 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Midtbyen og Nordbyen, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Midtbyen og Nordbyen kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1920 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Boligareal | 205 m² |
| Kælder | 104 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Grundareal | 831 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.769 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.908 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.561 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Autentisk og smukt
Den autentiske og charmerende stil er bevaret i de tre stuer med originale plankegulve, forsatsvinduer, fyldningsdøre og gerigter. Der er næsten tre meter til loftet, og den ene stue har en østvendt karnap, som giver et fornemt udtryk til rummet. Endelig er der en udestue med lysindfald fra alle sider.
Værelsesafdelingen og kælderen
Soveafsnittet på første sal er godt udnyttet med fire værelser og et badeværelse. Det største af værelserne har indbygningsskabe samt udgang til en altan. Fra etagen er der en fin udsigt over byen. Kælderen giver jer derudover mange kvadratmeter til opbevaring.
Den nemme, lukkede have
Bag huset er der et havestykke med en overskuelig græsplæne og en fliseterrasse. Denne terrasse ligger i læ, så I kan sidde her helt uforstyrret. Da huset ligger tilbagetrukket på grunden, har I også et græsareal foran huset. I får også glæde af en carport med et skur for enden af indkørslen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gl. Aalborgvej 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Centralt i Viborg
Gl. Aalborgvej 12 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.621 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Midtbyen og Nordbyen kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.