Villa

Gl. Aalborgvej 12
8800 Viborg

  • 4.995.000 kr. 205 m²
  • Kontantpris 4.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.807 kr.
  • Boligareal 205 m²
  • Grundareal 831 m²
  • Energimærke
PlantegningBoligfaktaKortBeregn boliglån

Smuk murermestervilla med central placering i Viborg

Tilbagetrukket fra vejen meget centralt i Viborg ligger denne smukke murermestervilla fra 1920, som har mange detaljer både ude og inde. Rødstensvillaen byder på 309 etagemeter fordelt i tre etager. Stueetagen er indrettet med tre stuer, en udestue, et badeværelse og et køkken med viktualierum, mens førsteetagen giver jer fire værelser og endnu et badeværelse. Dertil kommer den 104 m2 store kælder.

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke E
    Varmekilde Fjernvarme
    Byggeår 1920
    Bad 1
    Toilet 2
    Boligareal 205 m²
    Kælder 104 m²
    Udhus 24 m²
    Grundareal 831 m²
    Økonomi
    Kontantpris 4.995.000 kr.
    Ejerudgift 3.807 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 250.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 27.493 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 21.974 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hør om det gode boligsalg
    Stue

    Autentisk og smukt

    Den autentiske og charmerende stil er bevaret i de tre stuer med originale plankegulve, forsatsvinduer, fyldningsdøre og gerigter. Der er næsten tre meter til loftet, og den ene stue har en østvendt karnap, som giver et fornemt udtryk til rummet. Endelig er der en udestue med lysindfald fra alle sider.

    1 / 5
    Udsigt fra toppen

    Værelsesafdelingen og kælderen

    Soveafsnittet på første sal er godt udnyttet med fire værelser og et badeværelse. Det største af værelserne har indbygningsskabe samt udgang til en altan. Fra etagen er der en fin udsigt over byen. Kælderen giver jer derudover mange kvadratmeter til opbevaring.

    1 / 4
    Set fra haven

    Den nemme, lukkede have

    Bag huset er der et havestykke med en overskuelig græsplæne og en fliseterrasse. Denne terrasse ligger i læ, så I kan sidde her helt uforstyrret. Da huset ligger tilbagetrukket på grunden, har I også et græsareal foran huset. I får også glæde af en carport med et skur for enden af indkørslen.

    1 / 4

    Centralt i Viborg

    I bosætter jer meget centralt i Viborg tæt ved Søerne og Viborg Katedralskole, hvilket betyder, at I på kort tid kan gå ind til byens centrum, som har mange indkøbsmuligheder, specialbutikker og spisesteder. Der er endnu kortere til Digterparken, som er oplagt til hyggelige gåture.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 97.621
    Skatteprocent 25,5%
    Grundskyld 11,5‰
    Kirkeskat 0,93%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Midtbyen og Nordbyen

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Midtbyen og Nordbyen
    Godt for børnefamilier
    Gode indkøbsmuligheder
    Kunst og kultur
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Tjek værdien af din nuværende bolig

    Beregn boliglån hos Nordea

    Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

    Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for
    Billede af mægleren
    Heidi Graugaard Jensen
    Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDEdanbolig Viborg, St. Sct. Mikkels Gade 27A, 8800 Viborg,
    70 25 02 22

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    Seneste solgte boliger i danbolig Viborg

    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Vejlevej 49, 8800 Viborg

    207 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Hedeskrænten 9, 8800 Viborg

    154 m² 6 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Gl. Randersvej 30, 8800 Viborg

    110 m² 4 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Bragesvej 42, 8800 Viborg

    140 m² 5 rum
    GalleriPlantegningBoligfaktaKortBeregn boliglån