Kastanievej 33
8800 Viborg
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.106 kr.
- Boligareal 168 m²
- Grundareal 819 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Kastanievej 33
8800 Viborg
-
2.195.000 kr.
168 m²
5 rum
-
Velindrettet og yderst velholdt etplansvilla i Viborg
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1976 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Boligareal | 168 m² |
| Garage | 37 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 819 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.106 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.469 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.546 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
En høj standard
Ejendommen har gennem de seneste år undergået omfattende forbedringer. Der er energioptimeret med vinduer og døre fra 2022, mens der i 2021 blev efterisoleret. I samme periode udskiftede man flere radiatorer, installerede nyt badeværelsesmøbel og fik lagt nyt gulv på et af værelserne.
Rumfordelingens fortrin
Det samlede beboelsesareal er på 168 kvadratmeter, og i midten af det hele ses det rummelige køkken-alrum. Her er lyst og venligt, og det samme er tilfældet i den hyggelige stue. Stuen er forsynet med et flot parketgulv og en pejs. Derudover har I hele fem værelser, et badeværelse, et gæstetoilet og et bryggers. I stuen har sælger etableret det femte værelse, der let kan nedlægges og derved genskabe en endnu større stue.
Skøn have
Just foran stuen råder I over en dejlig terrasse. Den vender perfekt for solen, og da et afsnit er overdækket, behøver grillmiddagen ikke slutte, bare fordi en lille sommerbyge slår vejen forbi. Haven er velegnet til leg og boldspil, og endelig har I fornøjelsen af en garage med tilhørende skur.
I favorable omgivelser
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.472 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
"Vi slapper af i stuen, hvor der god plads til leg og fjernsynsstue. I haven bliver trampolinen flittigt brugt sammen med græsplænen hvor der spilles mange fodboldkampe og andet leg. "
"Vestbyen har alt hvad man skal bruge; skole, børnehave, vuggestue, tæt til skov, by og indkøb. Selvom vi flytter bliver vi i Vestbyen. Vi valgte huset fordi det er lyst, vedligeholdt og lige til at flytte ind i uden man skulle gøre det store. Det har god størrelse og alle kvadratmeter på et plan. "
"Kvarteret byder på en blanding af legepladser, skov, vand, boldbaner og friluftsbad tæt på. Det tager 10 min at cykle til centrum "
"Terrassen på sydsiden af huset har en lækker krog, som i de tidlige forårstimer og sene efterårstimer bliver hurtigt varm, fordi murstene bliver varmet op. Der er sol længe om aftenen. Vi har lavet nogle fine højbede med jordbær som starter med bær i juni og slutter i oktober. "
"Vi handle oftest i Rema 1000 ved rådhuset eller i Netto ved Katrinehaven, som er i gåafstand. "
"Vi er vokset fra huset, da vi er en familie med fire børn. Som man kan se på billederne har vi børneseng i kontoret, så vi har brug for mere plads. "
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.