Henrik Gerners Vej 20
8800 Viborg
-
1.395.000 kr.
87 m²
3 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.457 kr.
- Boligareal 87 m²
- Grundareal 575 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Mindre villa med hyggelig have tæt på centrum
Forestil dig et liv på Henrik Gerners Vej 20, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Midtbyen og Nordbyen, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Midtbyen og Nordbyen kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1946 |
| Ombygget | 1995 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 87 m² |
| Kælder | 22 m² |
| Carport | 26 m² |
| Grundareal | 575 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.457 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.640 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.120 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Gode opholdsrum
De to stuer ligger i åben forbindelse og har et herligt lysindfald, der strømmer ind fra vinduespartierne mod øst og vest. Rummene er nemme at arrangere med en spisesektion i den ene og en sofagruppe i den anden. Det er også muligt at have et lille bord til morgenkaffen i det hvide vinkelkøkken.
Veludført planløsning
Resten af stueplanet råder over et gæstetoilet og to værelser, hvoraf det ene ligger i forskudt plan sammen med badeværelset. Som det sidste mangler du at se kælderen, der tilgås fra entréen og byder på to disponible rum. I det ene kan der installeres vaskefaciliteter.
Solrig terrasse
Om sommeren vil du elske at tilbringe tiden på terrassen, der er orienteret perfekt i forhold til solens bane. Haven er ikke stor og derfor lettere at holde. Alt efter årstid kan du plukke pærer og hindbær. På grunden kan du også benytte garagen og to udhuse.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Henrik Gerners Vej 20
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Stille omgivelser tæt på alt
Henrik Gerners Vej 20 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.621 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Midtbyen og Nordbyen kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.