Villa

Randersvej 35
8800 Viborg

1.595.000 kr. 169 m² 5 rum
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 2.509 kr.
Boligareal 169 m²
Grundareal 857 m²
Rum 5
Energimærke

Plantegning Boligfakta Kort VR Beregn boliglån

Rummeligt hus med fint butiksareal i Overlund

Så er der gode nyheder til jer med store drømme. I Overlund kan I nemlig overtage en flot og herskabelig bolig, der har den spændende detalje, at der er tilknyttet et fint butikslokale. Her kan I få en fin lejeindtægt fra butikslejemålet, og den synlige facade ud mod Randersvej gør det let at drive virksomhed. Selve hjemmet er stort og bidrager til de mange muligheder.

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1931
Rum	5
Bad	3
Toilet	3
Plan	1
Boligareal	169 m²
Kælder	148 m²
Erhverv	55 m²
Bygning til lager	16 m²
Garage	26 m²
Grundareal	857 m²

Økonomi
Kontantpris	1.595.000 kr.
Ejerudgift	2.509 kr.

Finansiering
Udbetaling	80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.873 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.089 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Her kan I samles

Stueplanet er dedikeret til opholdsmiljøet, så her får I virkelig mange dejlige kvadratmeter, der er helt perfekte, når I skal holde de store familiefester. I spisestuen er mahognigulvet fremme, og det sætter et nydeligt præg på rammerne, der generelt fremhæves af husets gode lysindfald. Køkkenet er opbygget i U-form og er charmerende med de blå retrofliser.

1 / 5

Indretning med muligheder

På førstesalen har I tre værelser, hvoraf det ene er særligt stort og har udgang til altanen, så det er skønt soveværelse. de to andre værelser vil fungere ideelt som to gode børneværelser. Det er på samme etage, at I finder de to badeværelser, hvor det ene er med et badekar og har to håndvaske. Endelig er der masser af plads i kælderen, som foruden et bryggers også indeholder seks disponible rum.

1 / 5

Stunder i det fri

Til huset hører den dejlige, vestvendte have, hvor der er godt med græsplæne til legeredskaber, havespil og en venskabelig fodboldkamp. I vil også nyde terrassen, som er overdækket, ligesom altanen er værd at tage plads på. Den dobbelte garage er endnu en fordel.

1 / 5

En god kombination

Synligheden ud til Randersvej er en klar fordel i relation til butikslokalet, men beliggenheden kan endnu mere end det. I bor nemlig centralt med gåafstand til skole, daginstitution og indkøb, og der er sågar idrætshal inden for samme rækkevidde. I fritiden kan I tage på slentreture ved søen eller være aktive på golfbanen, ligesom centrums mange fristelser er i nærheden.