Koldingvej 133
8800 Viborg
-
1.695.000 kr.
186 m²
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.641 kr.
- Boligareal 186 m²
- Grundareal 762 m²
-
Energimærke
-
Velholdt villa med skøn have tæt på skov og natur
I stueplan er boligen indrettet med et moderne og funktionelt køkken-alrum, hvor det hvide elementkøkken danner rammen om samvær og madlavning. Den store stue åbner op for masser af naturligt lys og byder på rigeligt med plads til både afslapning og socialt samvær. Desuden findes et praktisk bryggers og en entré med flot trappe, der leder op til første sal. Et gæstetoilet på stueetagen giver bekvemmelighed for både beboere og gæster.
På første sal finder man tre rummelige værelser, som alle tilbyder god plads og fleksibilitet, så de kan tilpasses familiens behov. Yderligere er der en dejlig stue på første sal, som kan benyttes som tv-stue, læsehjørne eller arbejdsområde. Et rummeligt badeværelse på første sal er praktisk placeret og komplet med nødvendige faciliteter.
Huset er beliggende på en velanlagt grund, hvor en overdækket terrasse giver mulighed for at nyde udendørslivet året rundt, mens den gamle, velplejede have tilbyder en fredelig oase med plads til både afslapning og leg.
Denne bolig er ideel for både den mindre og mellemstore familie, der søger et velholdt hjem med en gennemført indretning og en central beliggenhed i Viborg. Koldingvej 133 er et hus, hvor både funktionalitet og æstetik går hånd i hånd, og som tilbyder et skønt udgangspunkt for livets små og store begivenheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1975 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 186 m² |
| Carport | 27 m² |
| Overdækket terrasse | 35 m² |
| Overdækning | 7 m² |
| Grundareal | 762 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.641 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.075 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.338 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Åbent køkken miljø
Køkken-alrummet på Koldingvej 133 er lyst og funktionelt med et hvidt elementkøkken, der giver et moderne udtryk. Køkkenet har god opbevaringsplads og en praktisk arbejdsflade, ideelt til madlavning og samvær. Den åbne forbindelse til stuen skaber et rummeligt og sammenhængende område. Stuen er stor og lys med store vinduer, der giver masser af naturligt lys. Rummet er perfekt til både afslapning og sociale stunder, med plads til både sofagruppe og spisebord.
Rummeligt og moderne badeværelse
Badeværelset på første sal er funktionelt og rummeligt med moderne faciliteter, herunder en bruseniche, toilet og håndvask. Det er holdt i en enkel og stilren indretning. Boligen rummer tre gode værelser, som alle har lysindfald og god plads til opbevaring. Værelserne er alsidige og kan anvendes som soveværelser, børneværelser eller kontorer, alt efter behov. De indbydende rum giver mulighed for personlig tilpasning og komfort.
Hyggelig have op mod skov og sti
Haven på Koldingvej 133 er velplejet og indbydende, med en god blanding af græsplæne og plantninger, der skaber et fredeligt udemiljø. Den gamle have har masser af charme og giver rig mulighed for både afslapning og leg. En overdækket terrasse giver perfekte rammer for udendørs spiseoplevelser og hygge, mens de velanlagte blomsterbede og grønne områder tilføjer farve og liv til den smukke have.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.621 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.