Morbærvej 12
8800 Viborg

1.595.000 kr. 114 m² 4 rum
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 2.053 kr.
Boligareal 114 m²
Grundareal 736 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklar bolig med stort udhus i Engelsborg

Velkommen til Morbærvej 12, Engelsborg – en velindrettet bolig i Viborgs vestlige bydel. Huset er opført med facader i røde teglsten, hvide træ- og træ/alu-vinduer samt cementstenstag, hvilket giver et tidløst og solidt udseende.
Indenfor finder du et praktisk bryggers med klinkegulv og hvidt skabsinventar. Spisekøkkenet er lyst og moderne med hvide skabe og asketræsbordplader, mens den store opholdsstue har masser af lys og direkte adgang til en overdækket terrasse, der udvider opholdsarealet.
Soveværelset har skabsvæg, og der er to værelser, som kan anvendes til børneværelser eller kontor. Badeværelset er lyst med opvarmet klinkegulv og bruseniche.
Boligen har desuden et isoleret udhus på 65 kvm, ideelt til opbevaring eller værksted, samt en carport. Haven er privat med hæk i skel og planter, hvilket skaber en hyggelig udendørs oplevelse. Morbærvej 12 er en indflytningsklar bolig med god planløsning og en rolig beliggenhed tæt på Viborgs centrum.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1981
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	114 m²
Udhus	65 m²
Grundareal	736 m²

Økonomi
Kontantpris	1.595.000 kr.
Ejerudgift	2.053 kr.

Finansiering
Udbetaling	80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.873 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.089 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Roligt og stille område men tæt på det vigtige.

Viborgs vestlige del byder på et roligt og naturskønt område med kort afstand til Viborgs centrum. Her er du tæt på både Undallslund og Vestbadet, som tilbyder gode muligheder for udendørs aktiviteter og fritid. Området har desuden nem adgang til indkøb, skole, daginstitutioner og andre nødvendige faciliteter, hvilket gør det ideelt for børnefamilier. Den korte afstand til midtbyen giver samtidig mulighed for at nyde godt af byens kultur- og handelsliv, samtidig med at du kan bo i et fredeligt og familievenligt område.