Sønderkær 13
8800 Viborg
-
1.595.000 kr.
109 m²
4 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.717 kr.
- Boligareal 109 m²
- Grundareal 717 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velindrettet villa for enden af lukket vej i fredeligt kvarter nær Viborg
Køkkenet har pæne, hvide elementer med bøgekant og ligger i åben forbindelse med stuen, der giver et dejligt opholdsmiljø. Fra stuen er der direkte adgang til en sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes dagen igennem. Badeværelset har en bruseniche og fremstår i en moderne stil, der matcher boligens udtryk. Derudover er der et praktisk bryggers med egen indgang.
Haven er velholdt og giver masser af plads til udeliv samt optimale muligheder for at udnytte eftermiddags- og aftensolen. Beliggenheden for enden af en lukket vej skaber en privat og rolig atmosfære med nærhed til både natur og byliv.
Med kort afstand til skole, indkøb og daginstitutioner samt Viborgs bymidte inden for rækkevidde er denne ejendom perfekt for både børnefamilien og dem, der ønsker en bekvem placering tæt på alt.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 109 m² |
| Carport | 28 m² |
| Grundareal | 717 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.717 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.528 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.895 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Rummeligt og funktionelt køkken
Køkkenet er lyst og praktisk indrettet med hvide elementer og flotte trædetaljer. De store vinduer lader dagslyset strømme ind, og køkkenet er direkte forbundet til de øvrige fællesarealer, hvilket skaber en åben og harmonisk atmosfære.
Stor og lys opholdsstue
Stuen er rummelig og har et fantastisk lysindfald fra de store vestvendte vinduer, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Stuen er åben til køkkenet og har direkte adgang til terrassen, hvilket forlænger opholdsmiljøet udendørs.
Privat have med solrig terrasse
Den sydvestvendte terrasse og den store have skaber ideelle rammer for udeliv. Haven tilbyder rig plads til aktiviteter og afslapning, mens terrassen er perfekt til at nyde solskinstimer i rolige omgivelser.
Velholdt villa på lukket vej i Viborg
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.621 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
"Vi flyttede her til, da boligpriserne var billigere her end de var i Hammel, da vi kiggede på hus. "
"Det er roligt og børnevenligt, og med et godt stisystem, hvor børnene ikke behøver at krydse en stor vej for at komme i skole. Der er gode pasnings muligheder i form af dagplejere og børnehave. I hele Teglmarken er der en god blanding af både unge og ældre beboere. "
"Vi har gået en tur ned til andedammen og legepladsen, via det gode stisystem, men det er også dejligt bare at gå en tur rundt i Teglmarken, da der er meget forskellig natur omkring Teglmarken. "
"Vi handler mest i Rema 1000 i Arnbjerg, mens vi også godt kan handle ind i Løvbjerg og Netto på Koldingvej, da det ikke er længere væk end man kan gå der til. "
"Det gør vi ude i haven, og hvis det er for varmt i direkte sol, søger vi skygge ved vores egetræ, men vi kan også slappe af indenfor og kigge på fuglelivet ude i haven. "
"Det er en god start bolig, da den ikke er så stor. Der er gode naboer, som man kan få en snak med over hækken. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.