Fuglebakken 48
8800 Viborg
-
1.995.000 kr.
130 m²
4 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.305 kr.
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 720 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Hyggelig villa med havehus, moderniseret køkken og bad og fleksible løsninger
Forestil dig et liv på Fuglebakken 48, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Midtbyen og Fuglebakken, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Midtbyen og Fuglebakken kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1964 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 130 m² |
| Kælder | 30 m² |
| Carport | 28 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Grundareal | 720 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.305 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.022 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.822 kr. |
Det moderne køkken som hjemmets hjerte
Køkkenet er lyst og indbydende med en funktionel indretning, hvor der er plads til både madlavning, samvær og hyggelige måltider. Her mødes familien naturligt i hverdagens små og store øjeblikke.
Stuer med unik badehotelstemning
De rummelige og lyse stuer med hvidmalede trævægge giver en stemning af ro og hygge – perfekt til både afslapning, samvær og personlige indretninger.
Hyggelig have og charmerende havehus
Udenfor kan du nyde terrasser hele vejen rundt, en nem og overskuelig have samt et charmerende havehus, der kan bruges som gæstehus, hobbyrum eller fristed.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fuglebakken 48
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Et trygt og roligt nabolag
Fuglebakken 48 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 98.014 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Midtbyen og Fuglebakken kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.