Vejlevej 63
8800 Viborg
-
3.495.000 kr.
208 m²
6 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.496 kr.
- Boligareal 208 m²
- Grundareal 9.269 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Gennemrenoveret landejendom med masser af stil
Forestil dig et liv på Vejlevej 63, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Almind, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Almind kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1847 |
| Ombygget | 2025 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 208 m² |
| Garage | 134 m² |
| Grundareal | 9.269 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.496 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.135 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.319 kr. |
Gennemført interiør med eksklusive detaljer
Interiøret er gennemført med fokus på kvalitet, lys og en rød tråd i materialevalget. Køkken-alrummet er hjemmets naturlige samlingspunkt med stilrent køkken i åben forbindelse til stuen. Synlige bjælker, akustiklofter og fyrretræsplankegulve skaber en varm og eksklusiv stemning. Stueplanet rummer desuden et elegant badeværelse og et værelse. På førstesalen fortsætter den harmoniske stil med synlige hanebånd, repos og gode værelser med fleksible indretningsmuligheder.
Unik lystejendom med nye tage og lækker garage
Den rummelige garagebygning er moderniseret og yderst anvendelig med nyt bryggers, luft/luft varmepumpe, el-port og nye indervægge, som giver et lyst og funktionelt miljø med mange muligheder. Den egner sig perfekt til hobby, værksted, opbevaring eller mindre erhverv. Ejendommen fremstår samtidig opdateret med nye tage og pudsede facader, der fuldender det samlede indtryk af en velholdt og indflytningsklar ejendom.
Harmonisk udeliv med have, mark og luksusfaciliteter
Grunden er noget helt særligt med mark/fold, frugtplantage og en parklignende have, hvor den varierede beplantning skaber et smukt, grønt og harmonisk miljø året rundt. Her er plads til både dyreliv, ophold og fordybelse i naturskønne omgivelser. Det store terrassemiljø er indrettet med spa, udendørsbruser, højbede og stemningsfuld belysning. Her er skabt et indbydende uderum med rigelig plads til afslapning, udeliv og hyggelige sommeraftener med familie og gæster.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vejlevej 63
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Naturskønt område tæt på Hald Sø & Viborg by
Vejlevej 63 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.982 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Almind kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.