Enebærstien 6, Birgittelyst
8800 Viborg
-
2.695.000 kr.
208 m²
7 rum
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.965 kr.
- Boligareal 208 m²
- Grundareal 982 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Velholdt villa med skøn have i Birgittelyst
Forestil dig et liv på Enebærstien 6, Birgittelyst, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Almind, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Almind kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1973 |
| Ombygget | 1984 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 208 m² |
| Carport | 42 m² |
| Grundareal | 982 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.965 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.679 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.750 kr. |
Lyst køkken og hyggelig spiseplads
Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med gode arbejdsflader og fin opbevaringsplads. I naturlig forbindelse ligger spiseafdelingen, hvor familien kan samles omkring hverdagens måltider og hyggelige stunder. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og skaber en behagelig stemning i rummet.
Skøn have med gode terrassemiljøer
Udendørs venter en hyggelig og velanlagt have med grønne omgivelser og gode muligheder for at nyde solen dagen igennem. Terrassen bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret og giver plads til både afslapning, grillmiddage og hyggelige stunder med familie og venner.
Stor garage med ekstra muligheder
Den rummelige garage giver masser af praktiske muligheder i hverdagen. Her er plads til både bil, cykler, værksted og hobbyprojekter, samtidig med at der er god ekstra opbevaringsplads. En funktionel løsning for jer, der ønsker lidt ekstra plads omkring boligen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Enebærstien 6, Birgittelyst
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Rolige omgivelser tæt på Viborg
Enebærstien 6, Birgittelyst og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 98.014 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Almind kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede hertil for at komme tættere på naturen og det må man sige, at vi er kommet. Hald Sø og Badestedet ligger ca. 10-15 m. gang fra huset og Kirkestien byder også på dejlige gå-/løbeture. Cykelruter er ligeledes nemme at komme til fra huset."
"Det er et dejligt kvarter med mange grønne områder. Kvarteret minder meget om et sommerhusområde. Vi har super gode naboer og vi fejrer hinandens fødselsdage med flag ude ved vejen. Der er en årlig sommerfest og julefrokost på vejen. På fællesarealet holder grundejerforeningen gode arrangementer."
"Vi går ofte ned på fællesarealet med vores børn og børnebørn. Er det venner vi har på besøg, tager vi over til Hald Sø og Dollerup bakker."
"Vi handler i Løvbjerg og Netto på Koldingvej, Coop 365 og Rema 1000 på Gl. Århusvej. Det er ca. 5 min i bil herfra. Her er også apotek og tankstation tæt på. Det er også nemt at komme til butikkerne i Viborg centrum og Viborg Storcenter - begge dele tager små 10 min. fra Enebærstien 6."
"Udenfor slappes der af på vores store terrasse, hvor træerne giver indtryk af, at vi sidder midt i en skov. Her er vi helt os selv mens solen bager ned. Indenfor nydes bogen med en kop te i lænestolen i pejsestuen. Der hygges i den rummelige stue og spisestue med venner og familie."
"Vi har været meget glad for huset, men bruger også meget tid i vores sommerhus og vi vil gerne tættere på det. De gode naboerne bliver også svære at sige farvel til. "
"Dejlig stort hus med plads til armbevægelser, hygge og hobbier. Den lukkede have er et stort plus for os og det er dejligt, at der er plads til at hele familien kan komme på besøg og overnatte, hvis de vil. Beliggenheden for enden af lukket vej gør, at der er stille og roligt her. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Viborg
Nørregade 8, Vammen, 8830 Tjele
Brunbankevej 44, 8831 Løgstrup
